房屋出售買賣協(xié)議書合集

房屋出售買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣方)：**********身份證號碼：***********乙方(購買方)：**********身份證號碼：***********甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條基本狀況(一)甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋。該房屋詳細狀況如下：1、該房屋座落于****，建筑面積為****平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；2、該房屋的全部權(quán)證證號為****；3、該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。(二)附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條保證甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房價款與付款方式(一)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，上述房屋(包含第一條其次款列明的配套設(shè)施等)總房價款為：****元整(小寫：*元)。(二)支付方式、支付時間1、甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣***萬元整，(小寫：***元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。2、在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起**日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款****萬元(小寫：***元)。(三)甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第四條交付期限(一)甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起**日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。(二)甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。(三)甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后**日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。(四)甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起**日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。(五)辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。(六)甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任(一)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責(zé)任。(二)甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條商定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。(三)乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第六條其他(一)該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費。(二)本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同均為本合同不行分割的部分。(三)甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民提起訴訟。(四)本合同一式*份。其中甲方留執(zhí)*份，乙方留執(zhí)*份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。(五)本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********聯(lián)系方式：*********聯(lián)系方式：*********簽約日期：***年**月**日簽約日期：***年**月**日房屋出售買賣協(xié)議書(第二篇)房屋出售買賣協(xié)議書（(第二篇)）摘要：本合同是由買方_______（以下簡稱“買方”）與賣方_______（以下簡稱“賣方”）就房屋買賣事宜達成的協(xié)議。根據(jù)雙方自愿，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。請雙方嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容。合同正文：第一條協(xié)議范圍本協(xié)議適用于買方購買賣方所擁有的位于__________（具體地址）的房屋。第二條房屋描述1.房屋基本情況：_______（簡要描述房屋的面積、幾室?guī)讖d等相關(guān)基本信息）。2.房屋的權(quán)屬：賣方擁有該房屋的完全、合法的所有權(quán)，并保證不存在任何糾紛。第三條價格及支付方式1.買方同意以_______（具體金額，大寫）的價格購買房屋，賣方接受該價格。2.支付方式：買方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起_______（具體時間）內(nèi)，將全部房款支付給賣方。支付方式為_______（指定支付方式）。第四條過戶手續(xù)1.賣方同意在收到買方支付的全部房款后，協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用由買方承擔(dān)，并按照相關(guān)法規(guī)進行支付。第五條交付時間與責(zé)任1.買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______（具體時間）內(nèi)，赴房屋所在地完成交付手續(xù)。2.交房時間：賣方應(yīng)在買方支付全款后_______（具體時間）內(nèi)，將房屋交付買方。3.房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第六條違約責(zé)任1.買方如違反本協(xié)議約定，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并追回已支付的定金，同時保留通過法律手段要求買方賠償?shù)臋?quán)利。2.賣方如違反本協(xié)議約定，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方退還已支付的房款，同時保留通過法律手段要求賣方賠償?shù)臋?quán)利。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭和書面約定。2.雙方同意本協(xié)議不可撤銷，并同意以書面形式進行任何修改或補充。第八條法律適用與爭議解決本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_____仲裁機構(gòu)進行裁決。第九條合同生效本協(xié)議一式兩份，買方持一份，賣方持一份。雙方簽字之日起生效。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：房屋出售買賣協(xié)議書(第三篇)房屋出售買賣協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]日期：[日期]甲方（賣方信息）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方信息）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是房屋所有權(quán)的合法擁有者，并有權(quán)出售該房屋；2.乙方希望購買該房屋，并符合相關(guān)購買條件；雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋出售買賣協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋土地性質(zhì)：[房屋土地性質(zhì)]4.房屋權(quán)屬證書號：[房屋權(quán)屬證書號]第二條交易價格和付款方式1.甲方同意將該房屋出售給乙方，總價款為人民幣[總價款]元（大寫：[總價款大寫]）。2.乙方同意按如下方式支付房屋購買款項：（1）首付款：人民幣[首付款]元（大寫：[首付款大寫]）；（2）尾款：人民幣[尾款]元（大寫：[尾款大寫]），房屋所有權(quán)過戶后15個工作日內(nèi)支付。第三條房屋交付和過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[交房時間]交付該房屋給乙方。2.乙方支付尾款后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條房屋維護及物件清單1.賣方應(yīng)保證該房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，不存在任何影響正常使用的質(zhì)量問題，并提供房屋完整的文件和證件。2.房屋售出后，賣方不再對房屋維護負責(zé)。3.附屬設(shè)備和附屬設(shè)施的清單請見附件一。第五條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)