2024年標(biāo)準(zhǔn)土地租賃協(xié)議范本（二篇）

第3頁共3頁2024年標(biāo)準(zhǔn)土地租賃協(xié)議范本甲方（出租方）乙方（轉(zhuǎn)租方）丙方（承租方）丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地范圍、面積位于市×××路號（附圖），面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。第二條租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心。第三條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金及支付方式自____年____月____日至____年____月____日的租金為3萬元/年，自____年____月____日至____年____月____日的租金為萬元/年。租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費的一半給乙方，個月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。第五條續(xù)租合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。第六條合同終止國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。第七條合同解除1.乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除;2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時，丙方有權(quán)解除合同;3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬元;2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬元;3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失萬元。第九條其他1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責(zé)，丙方給予配合;2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。第十條爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____（簽字蓋章）（簽字蓋章）（簽字蓋章）____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)土地租賃協(xié)議范本（二）土地租賃協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法持有的土地產(chǎn)權(quán)人，為了使土地資源得到有效利用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地1.1甲方同意出租其位于【地點】的土地，土地面積約為【面積】，用途為【用途】。1.2租期為【租期】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。第二條租金2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年【金額】，共計【總金額】。2.2租金支付方式為【支付方式】，在每年【支付時間】前支付完畢。第三條用途限制3.1乙方不得私自改變土地用途，如需變更，應(yīng)取得甲方書面同意。3.2乙方在租賃土地上開展的活動應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。第四條維護義務(wù)4.1乙方應(yīng)妥善保管土地，確保土地及其附屬設(shè)施的安全。4.2乙方應(yīng)按時進行土地的日常維護和修繕工作，保證土地設(shè)施完好。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2出租方有權(quán)解除協(xié)議，收回土地，追究承租方的違約責(zé)任。第六條協(xié)議終止協(xié)議期滿，乙方應(yīng)依約退還土地，并履行相關(guān)清理工作。如雙方有變更意愿，可在協(xié)議到期前15天以書面形式達成協(xié)議變更。第七條其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商