個(gè)人買(mǎi)賣(mài)商品房合同合集

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****鑒于：1、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和溝通；2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并根據(jù)該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方將位于蘭州市*區(qū)西*路*號(hào)“*”小區(qū)，房號(hào)為*幢*單元*號(hào)房，面積為*平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。其次條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款1、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，該房屋單價(jià)為每平方米*元，總金額*。2、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用，法規(guī)規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)募追綋?dān)當(dāng)。第三條付款方式及期限1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付，剩余款項(xiàng)于*年*月*日前一次性付清。2、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后，雙方在*日內(nèi)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議商定的房屋交付乙方使用。第五條違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)根據(jù)逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條協(xié)議解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理1、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書(shū)面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決。2、甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款在扣除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牡倪`約金及房屋折舊后，將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。3、本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋馬上交付甲方。若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，在不損毀房屋的狀況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無(wú)償全部。第七條其他商定1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。2、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：*乙方：*地址*：地址：*日期：*年*月*日個(gè)人買(mǎi)賣(mài)商品房合同(第二篇)個(gè)人買(mǎi)賣(mài)商品房合同合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有權(quán)處分下述不動(dòng)產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)所有權(quán)，并經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方將位于（具體地址）的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房產(chǎn)面積：（具體面積）平方米。3.使用權(quán)及建筑年限：該房產(chǎn)的使用權(quán)歸乙方所有，建筑年限為（具體年限）年。4.其他房產(chǎn)的規(guī)格、戶型、裝修等具體情況詳見(jiàn)附表（如有）。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)所需支付的總價(jià)為（具體數(shù)字）萬(wàn)元人民幣。2.購(gòu)房款支付方式：a)乙方在合同簽署日支付定金（如有），金額為（具體數(shù)字）元；b)乙方在（具體日期）前支付首付款（定金抵減后），金額為（具體數(shù)字）萬(wàn)元；c)乙方在（具體日期）前全額支付剩余尾款（不含稅費(fèi)），金額為（具體數(shù)字）萬(wàn)元。第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.甲方在收到乙方首付款后的（具體日期），委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，并交付乙方該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付日起（具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)的驗(yàn)收工作。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)具有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在（具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面異議，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決。解決不成時(shí)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.其他與房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。3.產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完成后，由甲方承擔(dān)郵寄費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方違約：a)若甲方無(wú)正當(dāng)理由無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方需支付乙方已支付的款項(xiàng)的（具體百分比）作為違約金。b)若甲方違反據(jù)實(shí)提供房產(chǎn)情況，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償乙方因此而遭受的損失。2.乙方違約：a)若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未支付定金、首付款或剩余尾款，乙方須支付甲方已收到的款項(xiàng)的（具體百分比）作為違約金。b)若乙方不按約定交付尾款，甲方有權(quán)處理該房產(chǎn)，并扣除已收到的款項(xiàng)，乙方不得追究任何責(zé)任。第六條合同生效及解除1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方應(yīng)按合同條款執(zhí)行。2.任何一方需解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）天書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。3.合同解除后，雙方應(yīng)履行還未完成的義務(wù)，同時(shí)進(jìn)行相關(guān)清算。第七條法律管轄本合同的解釋、效力、履行與爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。本合同簽署地為（具體地點(diǎn)）。第八條附則本合同一式（具體份數(shù)）份，甲方和乙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽章：乙方（買(mǎi)方）簽章：日期：日期：摘要：本合同為個(gè)人買(mǎi)賣(mài)商品房合同，甲方（賣(mài)方）有權(quán)處分指定房產(chǎn)，乙方（買(mǎi)方）有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。合同約定了房產(chǎn)基本情況、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收、稅費(fèi)及其他費(fèi)用、違約責(zé)任、合同生效及解除等條款。雙方必須按合同約定執(zhí)行，合同解除需提前書(shū)面通知對(duì)方并支付違約金。本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。以上為個(gè)人買(mǎi)賣(mài)商品房合同的簡(jiǎn)潔版本合同范文，具體根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。個(gè)人買(mǎi)賣(mài)商品房合同(第三篇)個(gè)人買(mǎi)賣(mài)商品房合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出售方）：【甲方名稱】（身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，地址：【甲方地址】）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【乙方名稱】（身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，地址：【乙方地址】）鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：【房屋名稱】房屋類(lèi)型：【房屋類(lèi)型】建筑面積：【建筑面積】平方米房屋坐落地址：【房屋地址】1.2房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬證明：甲方將提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)法律文件，證明該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并無(wú)任何糾紛。1.3房屋狀況：房屋交付狀態(tài)：【已交付/未交付】交付時(shí)間：【交付時(shí)間】房屋裝修情況：【裝修情況】其他補(bǔ)充約定：【補(bǔ)充約定】第二條交易金額2.1房屋總價(jià)：乙方同意以【總價(jià)】元購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的該房屋。2.2付款方式：乙方將在【約定時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方支付房屋總價(jià)，具體支付方式為：【支付方式】。2.3過(guò)戶登記費(fèi)用：房屋過(guò)戶登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的【違約金比例】。3.2若有一方違約且造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并支付相應(yīng)損失賠償款。第四條其他約定4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2本合同以均衡交付/交割時(shí)（或交付/交割完畢）簽署的購(gòu)房合同為準(zhǔn)，合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等的效力。4.3本合同一式【一份/兩份】，甲乙雙方各執(zhí)【一份/兩份】。4.4若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，