2024年住房出租合同常規(guī)版（4篇）

第3頁共3頁2024年住房出租合同常規(guī)版出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方將自有的坐落在方作為生活住房使用。2、甲方出租房屋為樓靠廳，精簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。(家具及設(shè)備情況見附表)。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣_(tái)___元整。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租賃期從____年____月____日至____年____月____日止，共雙方議定租金為每月人民幣_(tái)___元整，一次性支付，共計(jì)金額元整;租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。5、合同期將滿時(shí)，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。6、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用，入住時(shí)水表底數(shù)熱水表是噸，冷水表是噸，電表底數(shù)是度，結(jié)算價(jià)格：水=元/噸，電=元/度(注：熱水和冷水均價(jià))。7、甲方只提供煤氣罐，不包含煤氣，乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐氣，煤氣費(fèi)由乙方出。8、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每3個(gè)月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙方應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。9、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。10、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的;(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;(3)不能按時(shí)交納房租或其他費(fèi)用的;(4)干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的;11、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。12、租賃期間，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金將不退還。13、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。15、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。甲方(簽字)：乙方簽字：身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年住房出租合同常規(guī)版（2）甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系電話/地址）乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系電話/地址）鑒于：1.甲方是合法的住房產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)出租該房屋；2.乙方有意租賃甲方的房屋，并具備居住條件；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就住房租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條出租房屋信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋類型：（公寓/住宅/別墅等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)及配置：（房間數(shù)量/衛(wèi)生間數(shù)量/客廳數(shù)量/廚房配置等）5.其他：第二條租賃期限1.租賃起始日期：（年/月/日）2.租賃終止日期：（年/月/日）3.若乙方需要續(xù)租，需提前（幾天/幾周/幾個(gè)月）書面通知甲方。4.續(xù)租期間的租金調(diào)整按照雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.甲方同意將該房屋租給乙方，乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）租金總額：（具體金額）人民幣；（2）租金支付方式：（按月支付/季度支付/年度支付等）；（3）租金支付日期：（每月/每季度/每年的幾號(hào)）；（4）租金支付方式：（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）；2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，按照未支付租金金額的（具體比例）計(jì)算。第四條押金1.乙方同意在簽訂合同時(shí)支付押金：（金額）人民幣；2.押金將用于乙方履行租賃協(xié)議中的義務(wù)以及賠償甲方因乙方違反協(xié)議而遭受的損失。3.若乙方未按照約定返還房屋及財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用后退還押金。4.若租賃期屆滿且乙方履行了租賃協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在（幾天/幾周/幾個(gè)月）內(nèi)退還押金給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾以及保證不對(duì)甲方的房屋進(jìn)行任何非法改造、損壞、挪用或轉(zhuǎn)租等行為。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方出借的房屋及內(nèi)部陳設(shè)，不得擅自出售、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。3.乙方應(yīng)按期支付水、電、燃?xì)獾裙迷O(shè)施費(fèi)用，保證合理使用及正確計(jì)費(fèi)。4.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并妥善保管與房屋相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備及物品。5.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同中約定的任何條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方償還所有已產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。2.甲方若因違約行為造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除1.本合同履行期滿后，甲方與乙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)續(xù)簽新的合同。2.若一方提前通知對(duì)方解除合同，應(yīng)提前（幾天/幾周/幾個(gè)月）書面通知對(duì)方。第八條其他約定事項(xiàng)1.乙方須向甲方提供相應(yīng)的租賃擔(dān)保材料，如居民身份證復(fù)印件、公司營業(yè)執(zhí)照等。2.雙方同意按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行租賃合同，并解決雙方的糾紛。3.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式為準(zhǔn)，未盡事宜由雙方協(xié)商解決；如無爭(zhēng)議，則以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第九條合同爭(zhēng)議解決1.因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決或另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至合同終止。4.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______2024年住房出租合同常規(guī)版（3）[合同標(biāo)題]住房出租合同[合同編號(hào)]【填寫合同編號(hào)】[甲方]出租人（以下簡稱“甲方”）身份證/護(hù)照號(hào)碼:【甲方身份證/護(hù)照號(hào)碼】聯(lián)系地址:【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話:【甲方聯(lián)系電話】[乙方]承租人（以下簡稱“乙方”）身份證/護(hù)照號(hào)碼:【乙方身份證/護(hù)照號(hào)碼】聯(lián)系地址:【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話:【乙方聯(lián)系電話】鑒于以下事實(shí)，甲、乙雙方自愿達(dá)成協(xié)議，依法訂立本合同，共同遵守并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)與責(zé)任。一、出租物件1.1房屋地址:【房屋地址】1.2房屋面積:【房屋面積】1.3房屋用途:僅限于居住，不得用于商業(yè)用途。1.4房屋結(jié)構(gòu)說明:【房屋結(jié)構(gòu)說明】1.5房屋裝修狀況:【房屋裝修狀況】1.6房屋設(shè)施設(shè)備:【房屋設(shè)施設(shè)備】二、租賃期限2.1租賃期限:從【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.2若乙方在租賃期滿前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前【提前終止通知期限】向甲方書面提出并支付違約金【違約金金額】。三、租金、押金及支付方式3.1租金總額:【租金總額】3.2租金支付方式:每月支付，每月在【每月支付日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3押金金額:【押金金額】3.4押金用途:作為租期履行過程中乙方的履約保證，若租期屆滿并且租賃期間未發(fā)生任何損壞，甲方應(yīng)在【退押金期限】內(nèi)無息退還押金。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):4.1.1保證房屋屬于合法產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛；4.1.2在租賃期間承擔(dān)對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任；4.1.3租賃期限內(nèi)不得隨意更改租住房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾等，如需變動(dòng)，須得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)；4.1.4負(fù)責(zé)按照國家法律法規(guī)、規(guī)章以及屬地政府的相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、房屋稅費(fèi)等；4.1.5出租物件發(fā)生損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并按照約定及時(shí)修繕；4.1.6甲方有權(quán)檢查、維修、保養(yǎng)房屋設(shè)施，需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):4.2.1按時(shí)支付租金，并提供有效的支付憑證給甲方；4.2.2妥善使用出租物件，并按照使用說明進(jìn)行使用及維護(hù)；4.2.3不得將出租物件轉(zhuǎn)租或以其他方式進(jìn)行非法使用；4.2.4租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾等；4.2.5租賃期滿/終止時(shí)按照約定的日期將房屋移交給甲方，并支付甲方按房屋狀況確定的清潔衛(wèi)生、維修、違約賠償?shù)荣M(fèi)用；4.2.6負(fù)責(zé)自行辦理居住登記等相關(guān)事項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1違約責(zé)任:合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)或違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約賠償:違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц丁具`約賠償金額】作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用/損失。六、爭(zhēng)議解決6.1合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充部分。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期滿/終止。甲方：【甲方簽名/蓋章】日期：【日期】乙方：【乙方簽名/蓋章】日期：【日期】2024年住房出租合同常規(guī)版（4）出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：一、租賃范圍與期限1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6____樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為____平方米，租賃期為年，從____年____月____日至____年____月____日止。2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù)。二、租金及付款方式1、經(jīng)雙方議定，每年租金為（小寫），該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。2、付款方式：每年租金分次付清（每年/季一次），乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi)。3、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。三、權(quán)利和義務(wù)1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。2、如乙方到期不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)處理。4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。5、在經(jīng)營活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費(fèi)用。6、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。8、乙方可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢，其費(fèi)用自行承擔(dān)，合同終止時(shí)，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。9、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí)，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。四、爭(zhēng)議的解決方式本合同若在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。五、其它事項(xiàng)1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整。2、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用，并由甲方驗(yàn)收房內(nèi)各種設(shè)施完好無損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。5、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí)，在同等