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第3頁共3頁2024年技術保密協(xié)議經(jīng)典版簽租房合同的注意事項有哪些1、簽合同注意事項——一切以書面為準,口頭承諾視為無效。房屋租賃看似簡單,但是整個過程其實比較繁瑣;在確認房產(chǎn)安全后,后期能否住得舒適安心,關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情,并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用;許多租戶在簽訂合同時,被房東的熱情所麻痹,沒有將房東的口頭承諾寫進合同;在合同簽訂后,房東往往一口咬定,以簽訂的合同為準,不承認不履行之前口頭承諾的種種,此時租戶也只能吃啞巴虧。所以,您在簽訂合同時,一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來,任何口頭承諾均視為無效。2、簽合同注意事項二——長租短租要寫明,轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。目前房屋租賃合同一般是一年一簽,不過租戶的實際租期卻有長有短,并不固定,如果是長于一年的,可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約,簽訂續(xù)簽合同。如果實際租期不滿一年,房東卻要求簽一年的,租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議,與房東或者經(jīng)紀公司約定屆時轉(zhuǎn)租的相關事項,否則租戶臨時決定轉(zhuǎn)租,部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客,那么租戶就要承擔其中的損失。3、簽合同注意事項三——明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用;在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間,就尤為關鍵;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比較普遍,業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三。另外,租戶還應與房東或者經(jīng)紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式,確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式及時間,取得電卡、水卡等支付憑證,以免后期使用出現(xiàn)麻煩。4、簽合同注意事項四——電話、寬帶易忽視,不使用要及時停機。對于普通的租戶來說,家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的,所以在簽訂合同時會比較關注;但是卻往往會忽視電話、寬帶這兩項;因為在簽訂合同時不好確定電話、寬帶的狀況,往往在簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)房東或原租戶拖欠了大量的電話費,或者是寬帶無法順利安裝,對后期的生活造成了極大的不便;因此,您在簽訂合同時要特別注意有無電話機,是否能夠順利安裝寬帶,是否拖欠費用。如果有電話,租戶在租期內(nèi)并不使用,要及時通知房東或經(jīng)紀公司辦理停機。5、簽合同注意事項五——清點屋內(nèi)設施,有更改需雙方簽名確認。租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi),此時租戶要詳細清點屋內(nèi)設施,把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同;比如地面、墻面、門窗等裝修狀況,抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等;除了寫清楚是否有該項設施外,還要明確設施的新舊程度、有無損壞;否則租期結(jié)束后,房東會根據(jù)簽訂的合同要求租戶進行賠償,如果合同沒有事先約定,吃虧的還是租戶。因此,您一定要仔細清點屋內(nèi)實施,如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏,在修正時,一定要租戶及房東雙方簽名確認,并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設施維修,就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化,最后的物業(yè)交割也會更加順利。2024年技術保密協(xié)議經(jīng)典版(2)甲方:_____乙方:_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國反不正當競爭法》和國家、地方有關規(guī)定,就企業(yè)技術秘密保護達成如下協(xié)議:(一)保密內(nèi)容和范圍1.乙方在合同期前所持有的科研成果和技術秘密已被甲方應用和生產(chǎn)的。2.乙方在合同期內(nèi)研究發(fā)明的科研成果。3.甲方已有的科研成果和技術秘密。4.甲方所有的技術資料。(二)雙方的權(quán)利和義務1.甲方為乙方的科研成果提供良好的應用和生產(chǎn)條件,并根據(jù)創(chuàng)造的經(jīng)濟效益給予獎勵。2.乙方必須按甲方的要求從事項目的研究與開發(fā),并將研究開發(fā)的所有資料交甲方保存。3.乙方必須嚴格遵守甲方的保密制度,防止泄露企業(yè)的技術秘密。4.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得利用技術秘密進行新的研究與開發(fā)。5.乙方在雙方解除聘用合同后的三年內(nèi)不得在生產(chǎn)同類且有競爭關系的產(chǎn)品的其它企業(yè)內(nèi)任職。(三)協(xié)議期限1.聘用合同期內(nèi)。2.解除聘用合同后的三年內(nèi)。(四)保密費的數(shù)額及支付方式甲方對乙方的技術成果給予的獎勵,獎金中內(nèi)含保密費,其獎金和其中保密費的數(shù)額,視技術成果的作用和其創(chuàng)造的經(jīng)濟效益而定。(五)違約責任1.乙方違反此協(xié)議,甲方有權(quán)無條件解除聘用合同,并取消收回有關待遇。2.乙方部分違反此協(xié)議,造成一定經(jīng)濟損失,甲方視情節(jié)輕重處以乙方_____元罰款。3.乙方違反此協(xié)議,造成甲方重大經(jīng)濟損失,應賠償其甲方所受全部損失。4.以上違約責任的執(zhí)行,超過法律、法規(guī)、賦予雙方權(quán)限的,申請仲裁機構(gòu)仲裁或向法院提出上訴。甲方(蓋章):_____乙方(簽章):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點:_____簽訂地點:_____2024年技術保密協(xié)議經(jīng)典版(3)甲方:_____乙方:_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國反不正當競爭法》和國家、地方有關規(guī)定,就企業(yè)技術秘密保護達成如下協(xié)議:(一)保密內(nèi)容和范圍1.乙方在合同期前所持有的科研成果和技術秘密已被甲方應用和生產(chǎn)的。2.乙方在合同期內(nèi)研究發(fā)明的科研成果。3.甲方已有的科研成果和技術秘密。4.甲方所有的技術資料。(二)雙方的權(quán)利和義務1.甲方為乙方的科研成果提供良好的應用和生產(chǎn)條件,并根據(jù)創(chuàng)造的經(jīng)濟效益給予獎勵。2.乙方必須按甲方的要求從事項目的研究與開發(fā),并將研究開發(fā)的所有資料交甲方保存。3.乙方必須嚴格遵守甲方的保密制度,防止泄露企業(yè)的技術秘密。4.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得利用技術秘密進行新的研究與開發(fā)。5.乙方在雙方解除聘用合同后的三年內(nèi)不得在生產(chǎn)同類且有競爭關系的產(chǎn)品的其它企業(yè)內(nèi)任職。(三)協(xié)議期限1.聘用合同期內(nèi)。2.解除聘用合同后的三年內(nèi)。(四)保密費的數(shù)額及支付方式甲方對乙方的技術成果給予的獎勵,獎金中內(nèi)含保密費,其獎金和其中保密費的數(shù)額,視技術成果的作用和其創(chuàng)造的經(jīng)濟效益而定。(五)違約責任1.乙方違反此協(xié)議,甲方有權(quán)無條件解除聘用合同,并取消收回有關待遇。2.乙方部分違反此協(xié)議,造成一定經(jīng)濟損失,甲方視情節(jié)輕重處以乙方_____元罰款。3.乙方違反此協(xié)議,造成甲方重大經(jīng)濟損失,應賠償其甲方所受全部損失。4.以上違約責任的執(zhí)行,超過法律、法規(guī)、賦予雙方權(quán)限的,申請仲裁機構(gòu)仲裁或向法院提出上訴。甲方(蓋章):_____乙方(簽章):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點:_____簽訂地點:_____2024年技術保密協(xié)議經(jīng)典版(4)本技術保密協(xié)議(以下簡稱“協(xié)議”)由以下雙方(以下簡稱“各方”)于簽署日期簽署并生效:甲方:(公司名稱/個人姓名)地址:(公司地址/居住地址)聯(lián)系方式:(聯(lián)系電話/郵箱)乙方:(公司名稱/個人姓名)地址:(公司地址/居住地址)聯(lián)系方式:(聯(lián)系電話/郵箱)鑒于:1.甲方是一家擁有獨特技術和專業(yè)知識的公司/個人;2.乙方希望獲得甲方的技術和專業(yè)知識;3.為確保甲方的技術和專業(yè)知識得到保密,各方希望就保密事項達成同意。基于上述背景,各方同意如下:1.保密義務1.1甲方同意提供技術和專業(yè)知識給乙方,并應確保其技術和專業(yè)知識的保密性。1.2乙方同意接受甲方提供的技術和專業(yè)知識,并承諾將其保密。2.保密范圍2.1本協(xié)議所述的保密信息包括但不限于甲方的技術、專有技術、商業(yè)機密、客戶名單、研發(fā)進度、數(shù)據(jù)、源代碼、設計、方法、工具以及其他相關文件、信息和材料。2.2保密信息僅限于甲方與乙方之間接觸期間、或因與本協(xié)議相關的業(yè)務往來而披露的信息。2.3保密信息不包括以下情況:a)已為公眾所知曉的信息;b)在知識披露之前已經(jīng)為乙方所知曉的信息;c)乙方從第三方合法獲取的信息;d)乙方獨立開發(fā)的信息。3.保密義務的期限3.1保密義務的期限自簽署本協(xié)議之日起開始,并持續(xù)至以下情況發(fā)生后終止:a)甲方同意乙方對保密信息進行公開;b)保密信息已為公眾所知曉;c)本協(xié)議或相關業(yè)務合同終止。4.保密信息的使用4.1乙方同意僅將保密信息用于與本協(xié)議相關的業(yè)務往來,并僅限于該目的的范圍內(nèi)使用。4.2乙方同意不會將保密信息用于任何非授權(quán)的商業(yè)活動、宣傳或任何其他目的。5.保密信息的保護5.1乙方同意采取必要的措施來保護甲方的保密信息,以防止任何未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露或泄露。5.2乙方同意僅將保密信息提供給其員工、承包商或代理人,并要求其遵守本協(xié)議的保密義務。5.3乙方同意在終止本協(xié)議后,將所有甲方提供的保密信息歸還給甲方或進行銷毀。6.違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的條款,應負有賠償責任,并承擔由此引起的一切法律責任。7.適用法律和爭議解決7.1本協(xié)議受到適用法律的管轄。7.2對于因本協(xié)議引起的爭議,各方應盡力通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭議,則應提交給適用法律管轄的法院進行解決。8.附加條款(在這里添加任何需要的其他附加條款)簽署日期:_____________________甲方:_______________________乙方:_______________________2024年技術保密協(xié)議經(jīng)典版(5)技術保密協(xié)議第1條目的為保護技術創(chuàng)新成果的知識產(chǎn)權(quán),確保公司的核心技術不被泄露或不當使用,特制定本協(xié)議。第2條保密內(nèi)容指公司向參與方提供的具有商業(yè)價值的技術、應用程序、源代碼、技術文檔、設計文件、專利信息、商業(yè)機密以及相關的商業(yè)計劃、銷售策略、市場調(diào)研報告、客戶信息等一切有關技術的保密信息。第3條保密義務1.參與方應保守技術保密內(nèi)容,不得泄露、出借、無權(quán)移交或授權(quán)第三方使用。2.參與方不得將技術保密內(nèi)容用于任何商業(yè)目的,并保證不以任何形式參與與技術保密內(nèi)容相競爭的項目或活動。3.參與方應合理控制技術保密內(nèi)容的使用,采取適當?shù)拇胧┍WC其安全性。第4條保密期限1.參與方應在簽署協(xié)議之日起開始執(zhí)行保密義務,并持續(xù)為期10年。2.保密期限屆滿后,參與方無需繼續(xù)承擔保密義務,但仍須注意保護公司商業(yè)機密,不得泄露公司的商業(yè)秘密。第5條違約責任1.如參與方違反本協(xié)議的保密義務,公司有權(quán)要求參與方承擔違約責任,并有權(quán)要求參與方賠償因泄露或不當使用技術保密內(nèi)容所導致的經(jīng)濟損失。2.如因參與方的違約行為給公司造成重大損失,公司有權(quán)解除與參與方的合作關系,并追究其法律責任。第6條知識產(chǎn)權(quán)1.技術保密內(nèi)容所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸公司所有。2.參與方不得以任何方式挪用技術保密內(nèi)容所涉及的知識產(chǎn)權(quán),并應尊重和保護公司的知識產(chǎn)權(quán)。3.參與方如對技術保密內(nèi)容所涉及的知識產(chǎn)權(quán)有任何理解或建議,須將其提交給公司,并同意就相關知識產(chǎn)權(quán)的處理與公司達成協(xié)議。第7條保密和不公開承諾1.參與方承諾確保技術保密內(nèi)容的保密性,不會因本協(xié)議的簽署和執(zhí)行而泄露技術保密內(nèi)容。2.參與方不得使用技術保密內(nèi)容來進行未經(jīng)授權(quán)的營銷、宣傳或促銷。3.參與方承諾在與第三方簽訂相關協(xié)議時,對技術保密內(nèi)容保密,并采取合理的措施保護其安全性。第8條附條件保密質(zhì)量保證參與方應實施適當?shù)谋C芗夹g措施,以保證技術保密內(nèi)容的保密性、完整性和可用性。第9條協(xié)議解除1.本協(xié)議在保密期限屆滿后即自動解除。2.公司有權(quán)根據(jù)公司的經(jīng)營需要,提前解除本協(xié)議,并提前通知參與方。第10條爭議解決1.對于因協(xié)議的簽署、履行或解釋引起的爭議,雙方應
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