2024年農(nóng)村林地轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村林地轉(zhuǎn)讓合同甲方(原承包方)：_____住址：_____乙方(受讓方)：_____住址：_____為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》和《云南省林地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、形式、期限甲方將合法擁有有權(quán)處置的座落在____的林地(四至為：東至_____，南至第二條雙方權(quán)利及義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;2.甲方標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后其林地的所有權(quán)不變，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)乙方享有上述標(biāo)的物收益權(quán)、處置權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。3.甲方轉(zhuǎn)讓期內(nèi)應(yīng)維護(hù)乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)活動(dòng)。4.甲方要求終止合同，必須提前告知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有該林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);2.發(fā)生森林火災(zāi)、病蟲害、偷盜等毀林事件應(yīng)積極采取措施，并向甲方及有關(guān)部門報(bào)告;3.保護(hù)和合理利用林地;4.該林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。5.乙方要求終止合同，必須提前告知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式及時(shí)間乙方通過方式取得甲方轉(zhuǎn)讓上述標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額：_____，支付時(shí)間。第四條違約責(zé)任(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付林地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的____%滯納金。逾期____個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該林地使用權(quán)及沒收合同定金，該林地上的建筑物歸甲方所有。(二)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付林地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的____%滯納金。逾期____個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。(三)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該林地的使用權(quán)。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。(四)林地流轉(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的承包期的，超過的時(shí)間無效。第六條合同爭(zhēng)議的解決方式因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商不成的按下列方式解決。(1)提請(qǐng)村委會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;(2)提供轉(zhuǎn)讓合同管理機(jī)構(gòu)仲裁;(3)向人民法院提起訴訟。第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。第八條本合同自____年____月____日起生效。第九條本合同一式五份，甲、乙雙方、甲方鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村委會(huì)及轉(zhuǎn)讓合同管理機(jī)關(guān)(鑒證單位)各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村林地轉(zhuǎn)讓合同（二）農(nóng)村林地轉(zhuǎn)讓合同書日期：2024年月日甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方是農(nóng)村林地的合法權(quán)利人，擁有以下林地：地塊編號(hào)：面積：所在地：鑒于乙方有意向購買該林地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方將上述林地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2上述林地的標(biāo)志、位置、面積等詳細(xì)信息已在附件一中詳細(xì)描述，并作為本合同的一部分。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（￥）作為本次林地轉(zhuǎn)讓的交易貨幣。2.2甲方與乙方商定的本次林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（￥）。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全款。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式進(jìn)行付款。3.2甲方收到乙方支付的全款后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供相應(yīng)的林地證書及其他相關(guān)手續(xù)。第四條權(quán)屬保證4.1甲方保證自己是上述林地的合法權(quán)利人，并擁有對(duì)該林地的完全所有權(quán)。4.2甲方保證上述林地不存在任何未登記的債權(quán)、抵押權(quán)、共有權(quán)或其他負(fù)擔(dān)，并保證林地沒有被查封、扣押或限制出售的情況。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1林地轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。5.2林地轉(zhuǎn)讓過程中涉及的其他費(fèi)用如公證費(fèi)、律師費(fèi)等均由各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本合同約定，導(dǎo)致無法交付林地的，應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此受到的全部損失。6.2如果乙方違反本合同約定，導(dǎo)致無法支付全部款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟進(jìn)行解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同所稱的附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。