2024年廠房出租合同模板（4篇）

第頁共頁2024年廠房出租合同模板廠房出租合同范本專業(yè)版出租方：（甲方）承租方：（乙方）鑒于甲方是合法擁有位于（廠房地址）的廠房（以下簡稱“出租物”）所有權的合法權益人，乙方欲將該出租物作為\t（用途），經雙方友好協(xié)商，達成如下出租合同：第一條出租物及用途1.1甲方同意將上述出租物出租給乙方，乙方接受并承租出租物。1.2出租物用途為（用途），乙方只能按照約定的用途使用出租物，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃年限）年，期滿后，若雙方繼續(xù)協(xié)商并同意續(xù)租，應在期滿前（續(xù)租提前通知期限）提前書面通知對方。2.2在租賃期限屆滿前，任何一方未通知另一方續(xù)租的，均視為自動放棄續(xù)租權利。第三條租金3.1乙方應按照以下約定支付租金：每（租金支付周期）支付一次，租金為人民幣（金額）/（周期）。租金支付期為（支付期限）。3.2在租賃期內，如乙方未按時全額支付租金，甲方有權要求乙方補足支付并按日計算違約金。第四條押金和付款方式4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金為人民幣（金額）。在租賃期滿或終止后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額退回給乙方。4.2乙方支付租金的方式為（支付方式），逾期支付的，須補交違約金。第五條使用規(guī)定5.1\t乙方有權按照約定的用途使用出租物。5.2乙方在使用過程中應遵守相關法律法規(guī)，保證出租物的安全。5.3乙方應妥善保管出租物，禁止私自擅自轉租、質押、出售出租物。5.4乙方禁止在出租物內從事違法活動、以及對出租物進行改造。第六條維護及維修6.1甲方應負責對出租物的定期維護和維修，保證出租物的正常使用。6.2若出租物在使用過程中因甲方原因導致的損壞，甲方應負責維修。6.3若因乙方原因導致出租物損壞，乙方應承擔相應的維修責任及費用。第七條違約責任7.1若乙方違反合同規(guī)定，未按時支付租金，或違反使用規(guī)定等，應承擔相應違約責任。7.2若因乙方原因導致出租物嚴重損壞或無法使用，乙方應承擔修復或賠償責任。7.3若甲方違反合同規(guī)定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。第八條其他約定8.1本合同經雙方簽字蓋章后生效，因合同中的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。同意合同內容無異議的，請簽字蓋章。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：\t\t乙方（蓋章）：簽字：\t\t\t簽字：日期：\t\t\t日期：2024年廠房出租合同模板（2）出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，_____結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權代表人：_____授權代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____簽約日期：_____2024年廠房出租合同模板（3）廠房出租合同甲方（出租人）：（公司名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：乙方（承租人）：（公司名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：鑒于甲、乙雙方具備相應的經營實力和合作意愿，為了明確雙方的權利義務，基于平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意出租位于（廠房地址）的廠房給乙方使用，乙方同意租賃該廠房作為生產及經營活動之用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（月/年）（以實際情況為準）。第三條租金及付款方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月租金為人民幣（金額）元；（2）付款方式：乙方每月在租賃期內的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按照約定時間及方式支付租金，甲方有權要求乙方向其支付延遲付款造成的滯納金，滯納金按照每日租金總額的（百分比）計算，直至乙方補齊全額租金及滯納金。第四條使用權1.甲方將廠房以整體的方式交付乙方使用，并確保底層設施設備的正常運行。2.乙方承諾按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，對廠房進行正常的使用和管理，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方不得將所租廠房進行轉租、變相抵押或擔保。未經甲方書面同意，嚴禁改變原有結構、設施的位置和使用性質。4.甲方有權在合同期限內隨時進入廠房，進行巡查和檢修等必要的操作。第五條維護和保養(yǎng)1.乙方應按照甲方的要求參與對廠房的維護和保養(yǎng)工作。2.乙方應對因其使用不當或過失造成的廠房設施設備損壞進行賠償，賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。3.乙方對廠房進行裝修或改建時，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。第六條違約責任1.任何一方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并支付因此產生的損失。2.若乙方擅自解除合同，應向甲方支付違約金。違約金為剩余租期內的三個月租金之和。3.若甲方擅自解除合同，應向乙方支付違約金。違約金為剩余租期內的三個月租金之和。第七條合同終止1.合同期滿后，終止合同，除非雙方另有約定，雙方可進行續(xù)約。2.在合同期限內，任何一方如需終止合同，應提前（天數(shù)）以書面形式通知對方；終止通知應在（天數(shù)）前送達至對方。3.合同終止后，雙方應巡查廠房設施設備是否和入住時一致，如有損壞，乙方需承擔賠償責任。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準則。如本合同發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方通過協(xié)商達成書面補充協(xié)議，并具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日2024年廠房出租合同模板（4）【標題】2024廠房出租合同書【合同編號】2024-R-001本合同由以下雙方乙方（以下簡稱“出租方”）和甲方（以下簡稱“承租方”）雙方共同簽署，經過互相協(xié)商，在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議：第一條出租物及位置1.1出租方同意將其位于（詳細地址）的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。第二條租賃期限2.1本次租賃期限自2024年（具體日期）開始，至2025年（具體日期）結束。第三條租金及支付方式3.1承租方同意按月支付租金，租金總額為每月人民幣（具體金額）。支付日期每月的（具體日期）日前。第四條保證金4.1承租方同意在簽署合同時，向出租方支付人民幣（具體金額）作為保證金。第五條使用目的5.1承租方同意將租賃物僅用于（具體用途），不得超出約定范圍使用。第六條維護及修理責任6.1在租賃期限內，如果租賃物出現(xiàn)任何損壞或需維修的情況，承租方應立即通知出租方，并承擔修復費用。第七條合同解除7.1本合同解除的條件包括但不限于：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2出租方發(fā)現(xiàn)承租方違反本合同并提出書面通知后，承租方在7日內仍未解決違約行為；7.1.3出租方發(fā)現(xiàn)承租方嚴重違法國家法律法規(guī)或致使租賃物產生嚴重損壞的情況。第八條違約責任8.1若一方違反本合同約定，使對方無法繼續(xù)履行本合同的