2024年鋪面租賃協(xié)議樣本（4篇）

第2頁共2頁2024年鋪面租賃協(xié)議樣本承租方：（以下簡稱乙方）_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立_____公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于___________________________________________。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為：_____元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____代表人（簽章）：_____代表人（簽章）：_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____2024年鋪面租賃協(xié)議樣本（2）鋪面租賃協(xié)議租賃雙方按照平等自愿、公平互惠、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本協(xié)議約定的鋪面租賃事宜達成一致如下：第一條出租方同意將其擁有的位于（具體位置）的鋪面，出租給承租方使用，租賃面積為（具體面積）平方米。第二條租金：承租方同意按照每月（具體金額）的租金標準支付租金，于每月（具體日期）前支付至出租方指定賬戶。第三條租賃期限：租賃期限為（具體期限），自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止，租賃期滿后可以協(xié)商續(xù)租。第四條租賃用途：承租方承諾僅將鋪面用作（具體用途），嚴禁擅自改變使用用途，未經(jīng)出租方同意不得轉租或轉讓鋪面。第五條保修問題：租賃期間，如鋪面出現(xiàn)非人為原因的損壞，由出租方承擔相應維修責任；如由承租方原因造成的損壞，由承租方承擔維修費用。第六條保險：承租方必須購買保險，對鋪面及其內(nèi)部設施進行充分保險，確保安全。第七條違約責任：一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，同時賠償對方因此造成的損失。第八條其他約定：除本協(xié)議約定的內(nèi)容外，租賃雙方還可另行約定其他事項，相關約定均需以書面形式確認。第九條爭議解決：本協(xié)議如有爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交至所在地法院解決。本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（簽字或蓋章）：_________承租方（簽字或蓋章）：_________日期：____年____月____日2024年鋪面租賃協(xié)議樣本（3）鋪面租賃協(xié)議協(xié)議編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】一、租賃物及使用范圍1.1甲方作為鋪面的法定所有人，同意將其位于【地址】的鋪面（以下稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物包括【詳細描述租賃物的合理范圍，例如：建筑面積、使用面積、倉庫、設備、停車位等】。1.3乙方有權合理使用租賃物，并承擔租賃物的使用責任。二、租賃期限2.1租賃期限從【起始日期】開始，至【終止日期】終止。2.2在租賃期限屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式支付租金：（1）租金總額為【金額】（大寫：【金額大寫】）。（2）租金支付方式為【支付方式】，乙方每【支付周期】支付一次租金。（3）租金的支付時間為每月【日期】之前。（4）乙方應以銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金總額為【金額】（大寫：【金額大寫】）。4.2在租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應全額退還押金給乙方。五、審批手續(xù)5.1乙方在向甲方提交租賃申請時，應提供以下材料：（1）乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（2）乙方法定代表人身份證復印件；（3）租賃場所使用許可證明；（4）其他甲方認為需要的相關材料。5.2甲方在接收到乙方提交的材料后，有權進行審批，并在【時間】內(nèi)以書面形式告知乙方審批結果。六、維修責任6.1租賃期內(nèi)，甲方負責租賃物的大修，乙方負責租賃物的日常維護和小修。6.2如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或支付維修費用。七、違約責任7.1如乙方未按照本協(xié)議約定的支付時間和支付方式支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金。7.2如乙方發(fā)生違反本協(xié)議的行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應的違約金。八、合同解除8.1在租賃期限屆滿并經(jīng)甲方驗收合格后，本協(xié)議自動解除。8.2如甲方或乙方在租賃期限內(nèi)解除本協(xié)議，應提前【期限】書面通知對方。8.3在本協(xié)議解除后，雙方應按照約定進行結算，并辦理交接手續(xù)。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，爭議應提交【仲裁機構】仲裁解決。十、其他10.1本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，應由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補充部分。10.3本協(xié)議在雙方簽字后生效，以【日期】為起始日期。10.4本協(xié)議的傳真件、復印件和掃描件等復制品的效力與原件具有相同法律效力。10.5本協(xié)議的任何修改、補充應經(jīng)雙方的書面協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年鋪面租賃協(xié)議樣本（4）出租方（以下簡稱甲方）_____承租方（以下簡稱乙方）_____甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：_____.商鋪面積約____平方米。第二條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期一年：____年____月____日至____年____月____日。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。第四條：租金及支付方式：租賃金額：每年_____元。乙方須于簽訂之日（____年____月____日）前以以現(xiàn)金或銀行轉帳方式將當年租金支付至甲方。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用由乙方向第三物業(yè)管理者支付水、電、暖及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按當?shù)叵嚓P標準的執(zhí)行。2、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：甲方權利和義務1、有權監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。2、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時，甲方有權提前終止合同。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。3、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。4、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。第七條：乙方權利和義務1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。3、乙方在租賃過程中如因甲方原因造成無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由甲方承擔，并負責損失的賠償。第八條：違約責任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下，甲方提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損