個(gè)體工商戶(hù)商鋪門(mén)面租賃合同范本

個(gè)體工商戶(hù)商鋪門(mén)面租賃合同范本合同編號(hào)：__________個(gè)體工商戶(hù)商鋪門(mén)面租賃合同范本第一章：租賃合同主體第一條出租方信息1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系方式：____________________第二條承租方信息2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃商鋪及門(mén)面第三條商鋪及門(mén)面概況3.1商鋪及門(mén)面位置：____________________3.2商鋪及門(mén)面面積：____________________3.3商鋪及門(mén)面現(xiàn)狀：____________________第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃期限共計(jì)：____________________個(gè)月。第五條租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2租金支付方式：____________________5.3租金支付日期：每月的____________________日。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：____________________元。6.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按約定將商鋪及門(mén)面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第三章：雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證商鋪及門(mén)面的合法出租，不得擅自改變其用途。7.2甲方應(yīng)對(duì)商鋪及門(mén)面的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得遲延支付。8.2乙方不得擅自改變商鋪及門(mén)面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得在商鋪及門(mén)面上進(jìn)行違法活動(dòng)。8.3乙方應(yīng)合理使用商鋪及門(mén)面，確保其安全、衛(wèi)生。第四章：合同的變更、解除與終止第九條合同的變更9.1合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同的解除10.1雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書(shū)面簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。10.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪及門(mén)面交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第十一條合同的終止11.1本合同租賃期滿(mǎn)后自行終止。11.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪及門(mén)面交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五章：違約責(zé)任第十二條雙方違約12.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十三條甲方違約13.1甲方未按約定提供商鋪及門(mén)面，或提供的商鋪及門(mén)面不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。第十四條乙方違約14.1乙方未按約定支付租金，遲延支付超過(guò)____________________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第六章：爭(zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章：其他約定第十六條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十七條合同的附件本合同附件為：____________________第十八條合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第四章：合同的變更、解除與終止第十條合同的解除（續(xù)）10.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可解除。提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方提前解除合同的違約金，違約金金額為租金總額的____________________%。10.4甲方在租賃期內(nèi)提前解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可解除。提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方提前解除合同的違約金，違約金金額為租金總額的____________________%。第十一條合同的終止（續(xù)）11.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪及門(mén)面交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。如乙方未能按約定將商鋪及門(mén)面交還給甲方，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章：違約責(zé)任（續(xù)）第十三條甲方違約（續(xù)）13.2甲方未按約定提供商鋪及門(mén)面，或提供的商鋪及門(mén)面不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所遭受的直接損失。第十四條乙方違約（續(xù)）14.2乙方未按約定支付租金，遲延支付超過(guò)____________________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約所遭受的直接損失。第六章：爭(zhēng)議解決（續(xù)）第十五條爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）15.1雙方同意，本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。為保證雙方合法權(quán)益，甲方在此同意接受乙方所在地人民法院的管轄。第十六章：第三方中介相關(guān)條款第十七條第三方中介的定義本合同中所稱(chēng)的第三方中介，是指在甲方和乙方之間提供租賃代理服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。第十八條第三方中介的服務(wù)內(nèi)容18.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，協(xié)助完成商鋪及門(mén)面的租賃事宜。18.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪及門(mén)面相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的談判和簽訂。18.3第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十九條第三方中介的費(fèi)用19.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整。19.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用一經(jīng)支付，即視為乙方對(duì)第三方中介服務(wù)的認(rèn)可。第二十條第三方中介的責(zé)任20.1第三方中介應(yīng)認(rèn)真履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方中介因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方中介在履行其職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的利益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二十一條第三方中介的解除21.1甲乙雙方或一方均有權(quán)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，無(wú)理由解除與第三方中介的委托關(guān)系。21.2甲乙雙方或一方解除與第三方中介的委托關(guān)系后，第三方中介應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3解除與第三方中介的委托關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行彼此的權(quán)利義務(wù)。第二十二條第三方中介的違約22.1第三方中介違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。22.2第三方中介的違約金計(jì)算方式為：違約金金額為本合同租金總額的