全新競(jìng)業(yè)禁止出租屋租賃合同書范本下載

全新競(jìng)業(yè)禁止出租屋租賃合同書范本合同編號(hào)：__________全新競(jìng)業(yè)禁止出租屋租賃合同書范本第一章：總則第一條本合同的訂立合同編號(hào)：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第二條租賃物的描述房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。承租人應(yīng)于每月的____日前將租金支付至出租人指定的賬戶。第五條押金承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租人按約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度已得到修復(fù)的情況下，應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還承租人。第二章：租賃物的使用第六條租賃物的使用承租人租賃本房屋僅限用于（填寫用途，如：居住、辦公等），不得用于任何違法活動(dòng)或其他與出租人利益相沖突的目的。第七條競(jìng)業(yè)禁止承租人在租賃期間不得在租賃物所在地從事與出租人業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。第三章：維修與保養(yǎng)第八條出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如租賃物存在損壞或不符合使用條件，出租人應(yīng)在接到承租人通知后的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第九條承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四章：提前解除合同第十條出租人的提前解除權(quán)出租人享有在租賃期限內(nèi)提前解除合同的權(quán)利。如出租人行使提前解除權(quán)，應(yīng)提前____日通知承租人，并支付給承租人相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十一條承租人的提前解除權(quán)承租人享有在租賃期限內(nèi)提前解除合同的權(quán)利。如承租人行使提前解除權(quán)，應(yīng)提前____日通知出租人，并支付給出租人相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第五章：違約責(zé)任第十二條出租人的違約責(zé)任如出租人未按約定提供租賃物或未按約定維修租賃物，造成承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條承租人的違約責(zé)任如承租人未按約定支付租金或未按約定使用租賃物，造成出租人損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：其他約定第十四條房屋保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。如未辦理保險(xiǎn)而導(dǎo)致?lián)p失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五條房屋轉(zhuǎn)讓出租人在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。如出租人需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前____日通知承租人，并征得承租人同意。第十六條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十七條附件本合同附件包括：1.租賃物所有權(quán)證明2.出租人身份證明3.承租人身份證明4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第八章：簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九章：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第九條甲方變更條款如甲方因特殊情況需要變更本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前____日通知乙方。經(jīng)乙方同意后，雙方可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十條甲方延期解除權(quán)如甲方因特殊情況需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日通知乙方。經(jīng)乙方同意后，雙方可簽訂書面延期協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條甲方提供的設(shè)施和服務(wù)1.供水2.供電3.供暖4.燃?xì)?.網(wǎng)絡(luò)6.物業(yè)服務(wù)7.其他雙方約定的設(shè)施和服務(wù)第十二章：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十二條乙方變更條款如乙方因特殊情況需要變更本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前____日通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條乙方提前解除權(quán)如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前____日通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)同意乙方解除合同，并退還乙方已支付的押金。第十四條乙方的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。如因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十五條乙方轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第十六章：有第三方中介時(shí)的附加條款第十六條第三方中介的服務(wù)費(fèi)如本合同涉及第三方中介，中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式如下：1.中介服務(wù)費(fèi)為租賃期內(nèi)租金的____%。2.中介服務(wù)費(fèi)由甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給中介。第十七條第三方中介的責(zé)任中介應(yīng)確保甲方和乙方在本合同簽訂過程中