全新房屋合同補充協(xié)議下載

全新房屋合同補充協(xié)議合同編號：__________協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋土地使用權(quán)證號：__________二、房屋交付及驗收2.1甲方應(yīng)按照主合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。2.2乙方對房屋進行驗收，確認房屋符合主合同約定的交付條件。2.3若乙方對房屋質(zhì)量或交付條件有異議，應(yīng)在驗收之日起三日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到異議后七日內(nèi)予以答復(fù)。三、房屋質(zhì)量及保修3.1甲方保證房屋符合國家和地方房屋建設(shè)質(zhì)量標準，并向乙方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。3.2甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計算，最長不超過十年。3.3甲方對房屋設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計算，最長不超過兩年。四、房屋使用及管理4.1乙方應(yīng)按照主合同約定的用途使用房屋，并遵守國家和地方的房屋使用和管理規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，確需改動的，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備設(shè)施，造成損壞的，乙方負責(zé)維修或賠償。五、房屋轉(zhuǎn)讓及繼承5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方死亡后，房屋所有權(quán)按照我國有關(guān)法律規(guī)定繼承。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本補充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2甲方未按主合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方交付房屋的時間不得遲于主合同約定的交付日期。若因特殊情況導(dǎo)致甲方無法按時交付房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期交付。1.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家和地方房屋建設(shè)質(zhì)量標準。若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。修復(fù)期間，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。1.3甲方應(yīng)按照主合同約定的用途將房屋交付給乙方。若甲方未按照約定用途交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.4甲方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。若甲方確需改動，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。若甲方未征得乙方同意擅自改動，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照主合同約定的時間和方式支付購房款。若乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方對房屋進行驗收時，應(yīng)按照主合同約定的驗收條件進行。若乙方無正當理由拒絕驗收或者在驗收后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備設(shè)施，并按照主合同約定的方式進行管理。若乙方未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方在房屋使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。若乙方確需改動，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。若乙方未征得甲方同意擅自改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)按照主合同約定的方式和時間協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。若第三方中介未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)如實向甲乙雙方披露房屋的相關(guān)信息。若第三方中介未如實披露或者故意隱瞞重要信息，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介在房屋買賣交易過程中，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)。若第三方中介存在違法行