個(gè)人購房擔(dān)保借款合同

個(gè)人購房擔(dān)保借款合同合同編號(hào)：__________個(gè)人購房擔(dān)保借款合同甲方（借款人）：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款用途2.1甲方借款主要用于購買標(biāo)的房屋。第三條借款期限3.1本合同借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期還款。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月度等額本息還款方式進(jìn)行還款。4.2還款日為每月的____日，甲方應(yīng)在此日之前將應(yīng)還貸款金額存入乙方指定的還款賬戶。第五條利率及費(fèi)用5.1本合同借款利率為____%。5.2甲方應(yīng)支付給乙方的其他費(fèi)用包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第六條擔(dān)保措施6.1甲方同意將標(biāo)的房屋抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。6.3甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物，除非得到乙方的書面同意。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。7.2甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還借款本金×違約天數(shù)×日違約金利率。7.3甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前收回借款。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（貸款人）：簽字（或蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方未按期還款的，除支付逾期利息外，還需支付乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。10.2甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還借款本金×違約天數(shù)×日違約金利率。10.3甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的購買，如因甲方原因?qū)е沦徺I的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并支付給乙方相應(yīng)的賠償金。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款金額和還款期限向甲方提供貸款。11.2乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)完成貸款的審批和發(fā)放，如因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)發(fā)放貸款的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。11.3乙方應(yīng)保證貸款資金的來源合法，不得違反國家法律法規(guī)提供貸款。第十二條存在第三方中介時(shí)的附加條款12.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理房屋買賣、貸款等相關(guān)手續(xù)。12.2第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國家法律法規(guī)，如因中介服務(wù)不符合法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，如中介費(fèi)用不符合約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退還多余的中介費(fèi)用。12.4第三方中介在辦理房屋買賣、貸款等相關(guān)手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，保護(hù)甲乙雙方的隱私信息。12.5第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋抵押登記手續(xù)。12.6第三方中介不得以任何形式向甲方和