人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議@姐知一的動態(tài)

人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議姐知一的動態(tài)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1人防車位位于__________（地址），具體位置和編號為__________。1.2甲方已依法取得上述人防車位的使用權(quán)，并擁有完整的所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓范圍和內(nèi)容2.1甲方同意將其依法取得的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自轉(zhuǎn)讓之日起計(jì)算。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括人防車位的使用權(quán)、占用權(quán)、收益權(quán)等，但不含車位的所有權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方同意人防車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1自轉(zhuǎn)讓之日起，乙方享有人防車位的使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他合法用途。4.2乙方應(yīng)遵守人防車位的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定轉(zhuǎn)讓人防車位使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按同期銀行貸款利率支付利息。5.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1甲方保證：甲方確保其對人防車位的使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或抵押、查封等權(quán)利限制。8.2甲方承諾：甲方在轉(zhuǎn)讓人防車位使用權(quán)期間，不得以任何理由提高物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，或?qū)θ朔儡囄贿M(jìn)行任何形式的改建、擴(kuò)建。8.3甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，協(xié)助乙方辦理人防車位使用權(quán)的續(xù)期手續(xù)，確保乙方繼續(xù)享有使用權(quán)。第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1乙方支付轉(zhuǎn)讓款義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。9.2乙方使用車位義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用人防車位，不得將車位用于非法用途，不得擅自改變車位的用途。9.3乙方維護(hù)車位義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)人防車位的完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1中介服務(wù)費(fèi)用：第三方中介在本次人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。10.2中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶等。10.3中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對本協(xié)議及甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。本協(xié)議的附加條款旨在明確甲方、乙方及第三方中介在本次人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，以確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益。8.1條款說明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)對其轉(zhuǎn)讓的人防車位使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，保證權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。8.2條款說明：甲方在轉(zhuǎn)讓期間不得提高物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，保證乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的權(quán)益不受影響。8.3條款說明：甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前應(yīng)協(xié)助乙方辦理續(xù)期手續(xù)，確保乙方能繼續(xù)合法使用人防車位。9.1條款說明：乙方作為受讓方，應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。9.2條款說明：乙方在使用人防車位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將車位用于非法用途，確保車位的合法使用。9.3條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)人防車位的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，以保證車位的正常使用。10.1條款說明：第三方中介在本次轉(zhuǎn)讓過程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付