個(gè)人自建房買賣合同模板

個(gè)人自建房買賣合同模板合同編號(hào)：__________個(gè)人自建房買賣合同賣方：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系電話：__________第一章房產(chǎn)描述第1.1條房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)名稱：__________1.1.2房產(chǎn)地址：__________1.1.3房產(chǎn)面積：__________平方米1.1.4房產(chǎn)類型：__________1.1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________第1.2條房產(chǎn)權(quán)利1.2.1賣方保證其對(duì)房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。1.2.2買方應(yīng)如實(shí)向賣方提供購(gòu)房所需的個(gè)人信息，以便辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。第二章價(jià)格與支付第2.1條房產(chǎn)價(jià)格2.1.1雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.1.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元支付給賣方。2.1.3買方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間表支付剩余房款。第2.2條支付方式2.2.1買方支付的首付款及剩余房款，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。2.2.2買方支付房款后，賣方應(yīng)及時(shí)向買方提供合法的房產(chǎn)證明文件。第三章交付與過(guò)戶第3.1條房產(chǎn)交付3.1.1雙方約定自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，賣方將房產(chǎn)交付給買方。3.1.2房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。第3.2條房產(chǎn)過(guò)戶3.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.2.2雙方應(yīng)配合提供辦理過(guò)戶所需的全部文件和證明材料。第四章違約責(zé)任第4.1條賣方違約4.1.1賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無(wú)法按照約定取得房產(chǎn)的，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.1.2賣方未按照約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照買方實(shí)際損失賠償。第4.2條買方違約4.2.1買方未按照約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2.2買方未按照約定接受房產(chǎn)交付的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五章?tīng)?zhēng)議解決第5.1條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第6.1條本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。第6.2條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第七章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明7.1甲方協(xié)助過(guò)戶7.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.1.2甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶所需的全部文件和證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。7.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)利7.2.1甲方保證對(duì)房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。7.2.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.3甲方交付房產(chǎn)7.3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。7.3.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能正常，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第八章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明8.1乙方支付房款8.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間表支付房款。8.1.2乙方支付房款后，應(yīng)向甲方提供合法的收款憑證。8.2乙方接受房產(chǎn)交付8.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付日期接受房產(chǎn)。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。8.3乙方配合過(guò)戶8.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的文件和證明材料。8.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。第九章存在第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明9.1第三方中介服務(wù)9.1.1雙方同意選擇__________作為本次交易的第三方中介機(jī)構(gòu)，中介費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，由甲方承擔(dān)。9.1.2第三方中介應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。9.2第三方中介的職責(zé)9.2.1第三方中介負(fù)責(zé)核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)利狀況，并向雙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息。9.2.