公司員工宿舍租房協(xié)議簡易版

公司員工宿舍租房協(xié)議簡易版合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租房期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租房協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，沒有糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋使用及管理甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行合理監(jiān)督和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)配合甲方的管理，遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定。1.2房屋維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.3房屋變更如甲方需變更房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)尊重乙方的意愿，不得擅自變更。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1提前解約乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。2.2轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并變更合同主體。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.3寵物飼養(yǎng)乙方如需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)寵物飼養(yǎng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第三章第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用如本協(xié)議涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如雙方未能就中介費(fèi)用承擔(dān)方式達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.2中介的責(zé)任和義務(wù)中介應(yīng)如實向甲乙雙方披露房屋相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)。如中介未履行披露