企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本

企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本合同編號(hào)：__________企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本第一章總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二條合同雙方必須全面履行合同所規(guī)定的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第三條合同雙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第二章租賃經(jīng)營項(xiàng)目第四條出租方將位于__________的物業(yè)租賃給承租方，租賃面積為__________平方米。第五條承租方租賃該物業(yè)從事__________經(jīng)營活動(dòng)。第三章租賃期限第六條租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章租金及支付方式第七條租金為每月人民幣_(tái)_________元，每半年支付一次，預(yù)付半年租金。第八條承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給出租方。第九條租金支付方式為__________。第五章合同的變更和解除第十條合同雙方同意，合同期限內(nèi)，如有一方需變更或解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)提前解除合同。第六章違約責(zé)任第十二條合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七章爭(zhēng)議解決第十三條合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他第十四條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第二章租賃經(jīng)營項(xiàng)目第四條出租方將位于__________的物業(yè)租賃給承租方，租賃面積為__________平方米。第五條承租方租賃該物業(yè)從事__________經(jīng)營活動(dòng)。第三章租賃期限第六條租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第七條租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四章租金及支付方式第八條租金為每月人民幣_(tái)_________元，每半年支付一次，預(yù)付半年租金。第九條承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給出租方。第十條租金支付方式為__________。第十一條出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證物業(yè)的正常使用，如因物業(yè)設(shè)施設(shè)備原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章合同的變更和解除第十二條合同雙方同意，合同期限內(nèi)，如有一方需變更或解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)提前解除合同。第六章違約責(zé)任第十四條合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七章爭(zhēng)議解決第十五條合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他第十六條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說明：第十九條甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全性、合法性，確保物業(yè)符合承租方的經(jīng)營需求。第二十條甲方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地。第二十一條甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)與管理，承擔(dān)物業(yè)維修、保養(yǎng)及相關(guān)費(fèi)用。第二十二條甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因物業(yè)原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說明：第二十三條乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第二十四條乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二十五條乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。第二十六條乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說明：第二十七條第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第二十八條第三