修繕工程合同

修繕工程合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋修繕工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在修繕工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程。第二條乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成修繕工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第三條甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，提供施工所需的場地、材料等條件。第二章工程內(nèi)容第四條修繕工程內(nèi)容包括：（一）建筑物主體的修繕；（二）給排水系統(tǒng)的改造；（三）電氣系統(tǒng)的升級；（四）室內(nèi)外裝修；（五）其他甲方要求的項(xiàng)目。第五條乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的修繕工程方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、材料清單等。第三章工程質(zhì)量第六條乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。第七條乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并在施工過程中嚴(yán)格把控材料質(zhì)量。第八條乙方應(yīng)指定專業(yè)人員進(jìn)行施工監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第四章工程進(jìn)度第九條乙方應(yīng)按照約定的施工計(jì)劃完成工程，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方。第十條乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段結(jié)束后，向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。第五章工程款項(xiàng)第十一條甲方應(yīng)按照乙方的工程進(jìn)度，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。第十二條工程款項(xiàng)的支付方式為：（一）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的30%；（二）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)；（三）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款項(xiàng)。第六章驗(yàn)收與保修第十三條工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間參加。第十四條驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)。第七章違約責(zé)任第十五條乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十六條乙方使用不合格材料或設(shè)備，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。第八章爭議解決第十九條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第二十條雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。第二十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十章甲方權(quán)利與義務(wù)第二十二條甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第二十三條甲方有權(quán)對乙方使用的材料和設(shè)備進(jìn)行檢查，要求乙方提供相關(guān)合格證明。第二十四條甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，調(diào)整工程款項(xiàng)的支付比例和時(shí)間。第十章乙方權(quán)利與義務(wù)第二十五條乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出調(diào)整工程進(jìn)度和施工方案的建議。第二十六條乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料等條件，確保工程順利進(jìn)行。第二十七條乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇合適的施工人員和施工方法。第十一章工程變更第二十八條甲方如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模或設(shè)計(jì)，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十九條乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更要求，調(diào)整施工方案和工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。第十二章工程延期第三十條乙方如因特殊情況無法按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。第三十一條甲方同意乙方延期施工的，應(yīng)簽訂延期協(xié)議，明確延期的期限和工程款項(xiàng)的支付方式。第十三章工程質(zhì)量保修第三十二條工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量。第三十三條保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。第十四章違約責(zé)任第三十四條乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總額的0.5%。第三十五條乙方使用不合格材料或設(shè)備，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的兩倍。第十五章爭議解決第三十六條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六章其他約定第三十七條甲方應(yīng)按照乙方提供的稅務(wù)信息，依法開具稅務(wù)發(fā)票。第三十八條甲方不得無故拖欠工程款項(xiàng)，如甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第十七章附件第三十九條本合同附件包括：（一）工程設(shè)計(jì)圖紙；（二）施工計(jì)劃；（三）材料清單；（四）其他雙方約定的文件。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十八章乙方權(quán)利與義務(wù)第四十條乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料等條件，確保工程順利進(jìn)行。第四十一條乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出調(diào)整工程進(jìn)度和施工方案的建議。第四十二條乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇合適的施工人員和施工方法。第十九章工程變更第四十三條乙方如因特殊情況無法按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。第四十四條甲方同意乙方延期施工的，應(yīng)簽訂延期協(xié)議，明確延期的期限和工程款項(xiàng)的支付方式。第二十章工程質(zhì)量保修第四十五條工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量。第四十六條保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。第二十一章違約責(zé)任第四十七條乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總額的0.5%。第四十八條乙方使用不合格材料或設(shè)備，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的兩倍。第二十二章爭議解決第四十九條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三章其他約定第五十條乙方應(yīng)按照甲方提供的稅務(wù)信息，依法開具稅務(wù)發(fā)票。第五十一條乙方不得無故拖欠工程款項(xiàng)，如乙方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第二十四章附件第五十二條本合同附件包括：（一）