兩個人合租的合同

兩個人合租的合同合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：__________________乙方（承租方）：身份證號：__________________第一章租賃房屋及面積第一條甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)（縣）________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。第二章租賃期限第二條租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租金及支付方式第三條租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。第四條乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四章押金第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。第五章房屋使用及維修第六條乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。第七條在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用造成的損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第六章合同的變更和解除第八條在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第七章違約責(zé)任第九條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八章爭議解決第十條本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定第十一條甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)提供真實、有效的身份證件。第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________日期：_______年_______月_______日附加條款：一、乙方租賃該房產(chǎn)期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。二、乙方租賃該房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動。三、租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租賃期滿后，乙方按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、甲方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的維修費用后。六、本附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。甲方（簽字）：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第五章房屋使用及維修（續(xù)）第十六條甲方作為出租方，應(yīng)對出租的房屋及附屬設(shè)施的安全性、合法性負(fù)責(zé)。甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，不影響乙方正常使用。第十七條甲方應(yīng)在租賃開始前，向乙方說明房屋及附屬設(shè)施的使用方法、注意事項，確保乙方能夠正確、安全地使用。第十八條甲方應(yīng)在租賃期間，定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第十九條甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的維修質(zhì)量，確保維修后的房屋及附屬設(shè)施符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，不影響乙方正常使用。第六章合同的變更和解除（續(xù)）第二十條甲方不得擅自提前解除或變更本合同，如確需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。第二十一條甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章違約責(zé)任（續(xù)）第二十二條甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的_______%。第二十三條甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為維修費用的_______%。第八章爭議解決（續(xù)）第二十四條如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十五條甲方在訴訟過程中應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九章其他約定（續(xù)）第二十六條甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，依法納稅，如因甲方未依法納稅導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十七條甲方在租賃期間，不得以任何形式增加租金，如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致租金成本上升的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加部分的費用。第二十八條甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常生活和工作，不得侵犯乙方的人身權(quán)利。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第五章房屋使用及維修（續(xù)）第十九條乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。第二十十條乙方租賃該房產(chǎn)期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如乙方需邀請第三方入住，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動。第二十三條租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如乙方未提前通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方立即搬離。第二十四條租賃期滿后，乙方按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第二十五條租賃期滿后，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的維修費用后。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第五章房屋使用及維修（續(xù)）第二十九條如有第三方中介參與本合同的簽訂，中介應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，誠實守信，不得擅自變更或解除本合同。第三十條中介在履行合同過程中，應(yīng)按照約定提供服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三十一條中介應(yīng)按照約定收取傭金，不得收取其他費用。如乙方對中介的服務(wù)有異議，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與中介協(xié)商解決。第三十二條中介在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章合同的變更和解除（續(xù)）第三十三條如有第三方中介參與本合同的簽訂，甲方或乙方如需解除或變更本合同，應(yīng)與中介協(xié)商解決，并按照我國法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三十四條如有第三方中介參與