2024全新標準手房買賣合同任意下載

2024全新標準手房買賣合同任意，合同編號：__________第一章總則第一條本合同的訂立賣方：1.1名稱：____________________1.2注冊地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________買方：2.1名稱：____________________2.2注冊地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第二條合同標的第三條合同的性質本合同為買賣合同，雙方自愿、公平、誠實守信的原則訂立。第二章合同價格第四條合同價格該房產的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。第五條支付方式5.1買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向賣方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。定金抵作價款。5.2買方應于____年__月__日前，向賣方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。5.3買方支付房款后，賣方應按照合同約定交付該房產。第三章交付及過戶第六條交付時間賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給買方。第七條過戶費用7.1過戶過程中發(fā)生的稅費、手續(xù)費等費用，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，由買方承擔。7.2過戶所需的其他費用，由雙方協(xié)商承擔。第四章合同的變更和解除第八條合同的變更任何一方要求變更本合同的，應當書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第九條合同的解除9.1在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.2一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，另一方有權解除合同。9.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂書面解除協(xié)議。第五章違約責任第十條違約責任任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第十一條逾期交付或者逾期付款的違約金一方逾期交付或者逾期付款的，應當按照逾期交付或者逾期付款部分房款金額的____%支付違約金。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十三條合同的生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條合同的份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：________年____月____日買方（蓋章）：________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明第三章交付及過戶第六條交付時間（新增）6.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給乙方。交付條件為：房屋所有權轉移登記手續(xù)已完成，乙方已取得該房產的所有權。6.2交付時，甲方應提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于：房產證、土地使用權證、公共維修基金繳納證明、物業(yè)費繳納證明等。第六章爭議解決第十三條爭議解決方式（新增）13.1當甲方為主導時，本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同的份數（新增）14.1當甲方為主導時，本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方中介保留一份。第四章合同的變更和解除第八條合同的變更（新增）8.1當甲方為主導時，任何一方要求變更本合同的，應當書面通知對方，經甲方同意后簽訂書面變更協(xié)議。8.2甲方有權根據市場行情調整房價，但調整后的房價不應低于合同約定的最低價格。第九條合同的解除（新增）9.1當甲方為主導時，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，甲方有權解除合同。9.2甲方有權在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行時，解除合同。第五章違約責任第十條違約責任（新增）10.1當甲方為主導時，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第十一條逾期交付或者逾期付款的違約金（新增）11.1當甲方為主導時，一方逾期交付或者逾期付款的，應當按照逾期交付或者逾期付款部分房款金額的____%支付違約金。第三章交付及過戶第六條交付時間（新增）6.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給甲方。交付條件為：房屋所有權轉移登記手續(xù)已完成，甲方已取得該房產的所有權。6.2交付時，乙方應提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于：房產證、土地使用權證、公共維修基金繳納證明、物業(yè)費繳納證明等。第六章爭議解決第十三條爭議解決方式（新增）13.1當乙方為主導時，本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同的份數（新增）14.1當乙方為主導時，本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方中介保留一份。第四章合同的變更和解除第八條合同的變更（新增）8.1當乙方為主導時，任何一方要求變更本合同的，應當書面通知對方，經乙方同意后簽訂書面變更協(xié)議。8.2乙方有權根據市場行情調整房價，但調整后的房價不應低于合同約定的最低價格。第九條合同的解除（新增）9.1當乙方為主導時，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，乙方有權解除合同。9.2乙方有權在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行時，解除合同。第五章違約責任第十條違約責任（新增）10.1當乙方為主導時，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第十一條逾期交付或者逾期付款的違約金（新增）11.1當乙方為主導時，一方逾期交付或者逾期付款的，應當按照逾期交付或者逾期付款部分房款金額的____%支付違約金。第四章交付