公司場地分租協(xié)議書

公司場地分租協(xié)議書合同編號：__________公司場地分租協(xié)議書公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第一條場地描述1.1甲方出租的場地位于____________________，面積為____________________平方米。1.2場地現(xiàn)狀：____________________（詳細描述場地的設施、設備、裝修等情況）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________________元，租金每____________________支付一次。3.2乙方應在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應在收到租金后向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)使用場地進行合法的經(jīng)營活動。4.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方不得在場地內(nèi)進行違法、違規(guī)的活動。4.4乙方應遵守場地的物業(yè)管理規(guī)定，維護場地的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責場地的整體維修和保養(yǎng)。5.2乙方負責自己使用部分的維修和保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應自行辦理場地保險，并將保險單副本提交給甲方留存。6.2乙方應在保險有效期內(nèi)，確保場地保險的連續(xù)性和有效性。第七條終止及解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.3協(xié)議終止或解除后，乙方應立即搬離場地，并支付因此產(chǎn)生的相關費用。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明第十條甲方為主導時的附加條款10.1甲方應確保場地的使用權(quán)歸乙方獨占，不得將場地再行出租或部分出租給其他任何第三方。10.2甲方應對乙方在使用場地期間所產(chǎn)生的一切費用負責，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、水電費等。10.3甲方應保證場地的設施、設備、裝修等符合乙方正常經(jīng)營的需要，如因甲方原因?qū)е聢龅卦O施、設備、裝修不符合約定的，甲方應負責及時維修或更換。10.4甲方應在租賃期內(nèi)保持場地的結(jié)構(gòu)安全、消防安全等，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用。第十一條乙方為主導時的附加條款11.1乙方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地的使用性質(zhì)。11.2乙方應遵守場地的物業(yè)管理規(guī)定，維護場地的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。11.3乙方應在租賃期內(nèi)自行負責場地的保險事宜，并確保保險的連續(xù)性和有效性。11.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將場地恢復至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第十二條第三方中介為主導時的附加條款12.1如本協(xié)議的簽訂涉及第三方中介，中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應在簽訂本協(xié)議前支付給中介方。12.2第三方中介應保證其提供信息的真實性、準確性，如因中介提供虛假信息導致甲方或乙方損失的，中介應承擔相應的賠償責任。12.3甲方和乙方