住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版大全

住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版大全合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及條件：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，按照甲方提供的房屋使用說(shuō)明進(jìn)行使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維修5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方不得擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。如因維修、保養(yǎng)需要乙方搬離的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。1.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合的情況，甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面通知后及時(shí)整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意進(jìn)入出租房屋。如甲方因特殊情況需要進(jìn)入出租房屋的，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用出租房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)的，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門(mén)卡等物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3租賃期內(nèi)，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，如實(shí)向甲乙雙方披露房屋相關(guān)信息，不得故意隱瞞或虛假宣傳