一手房東與手房東合同范本7

一手房東與手房東合同范本7合同編號(hào)：__________【填寫出租方全稱】【填寫承租方全稱】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：【填寫房屋詳細(xì)地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：【填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積】1.3房屋權(quán)屬證明：【填寫房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【填寫租金金額】元。3.2乙方應(yīng)在每月【填寫租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.3支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【填寫押金退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前【填寫提前通知天數(shù)】天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方【填寫提前解除合同的賠償金額】元作為賠償。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【填寫違約金金額】元。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金【填寫滯納金金額】元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【填寫甲方簽字或蓋章】乙方（簽字/蓋章）：【填寫乙方簽字或蓋章】【填寫簽訂日期】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和維修，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。1.4甲方應(yīng)按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照約定退還乙方押金。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1乙方應(yīng)按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有違約，應(yīng)支付滯納金。2.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。2.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照約定保管好房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.1第三方中介應(yīng)按照約定履行介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益。3.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如因信息不實(shí)導(dǎo)致糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的簽訂、押金