公司辦公室租房合同

公司辦公室租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結構及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方有權按照合同約定使用和合理保管出租房屋及附屬設施。6.3乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方違反本合同第五條的規(guī)定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方違反本合同第六條的規(guī)定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。多方為主導時的，附件條款及說明第十條甲方為主導時的附加條款10.1甲方如需提前終止本合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方三個月的租金作為違約金。10.2甲方不得將出租房屋轉租給第三方，如發(fā)現(xiàn)乙方轉租，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。10.3甲方應在租賃期內(nèi)保證出租房屋及附屬設施的安全，如因房屋及設施存在安全隱患導致乙方人身損害的，甲方應承擔相應法律責任。第十一條乙方為主導時的附加條款11.1乙方如需提前終止本合同，應提前六個月通知甲方，并支付甲方六個月的租金作為違約金。11.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結構，如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方恢復原狀并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。11.3乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第十二條第三方中介為主導時的附加條款12.1如本合同涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。12.2第三