個人住房借款保證的合同范本

個人住房借款保證的合同范本個人住房借款保證合同范本合同編號：_______債權(quán)人（甲方）：名稱：（填寫甲方公司或個人全稱）地址：（填寫甲方公司或個人地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系人電話）保證人（乙方）：名稱：（填寫乙方公司或個人全稱）地址：（填寫乙方公司或個人地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系人電話）第一條保證事項為確保甲方與借款人簽訂的個人住房借款合同的履行，乙方愿意向甲方提供保證。乙方同意對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條借款信息借款人向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）：____元整。借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。借款利率為____%，按年計算。借款人需按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息。第三條保證范圍乙方保證范圍包括：借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金。借款人應(yīng)支付的利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息）。借款人違約金。甲方為實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括訴訟費和律師費）。第四條保證期間本保證合同的保證期間為借款合同履行期限屆滿之日起兩年。第五條保證方式乙方同意對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。第六條合同的生效和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在借款合同履行期限內(nèi)，如借款人提前償還全部貸款本金和利息，本保證合同自動解除。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________請根據(jù)實際情況修改上述合同內(nèi)容，并在簽訂合同時，由各方認(rèn)真閱讀、確認(rèn)無異議后簽字（或蓋章）生效。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（債權(quán)人）：名稱：（填寫甲方公司或個人全稱）地址：（填寫甲方公司或個人地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系人電話）乙方（借款人）：名稱：（填寫乙方公司或個人全稱）地址：（填寫乙方公司或個人地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系人電話）丙方（第三方保證人）：名稱：（填寫丙方公司或個人全稱）地址：（填寫丙方公司或個人地址）聯(lián)系人：（填寫丙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系方式：（填寫丙方聯(lián)系人電話）第一條第三方保證人的責(zé)權(quán)利丙方作為第三方保證人，同意對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。丙方保證在乙方無法履行還款義務(wù)時，按約定向甲方支付貸款本金、利息、違約金等。丙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括訴訟費和律師費）。第二條甲方的權(quán)益保障甲方有權(quán)要求乙方按約定償還貸款本金和利息。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方在借款合同履行期限內(nèi)，有權(quán)提前解除合同，要求乙方償還貸款本金和利息。第三條乙方的違約及限制條款乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率加收。乙方如違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為貸款本金的____%。乙方在合同履行期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押借款房產(chǎn)。第四條丙方的違約及限制條款丙方如未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為貸款本金的____%。丙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的生效和解除本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。在借款合同履行期限內(nèi)，如乙方提前償還全部貸款本金和利息，本保證合同自動解除。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________丙方（簽字/蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________第三方介入的意義和目的第三方保證人的介入，旨在提高借款合同的安全性，保障甲方的權(quán)益。在借款人違約或無法履行還款義務(wù)時，第三方保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方能夠順利實現(xiàn)債權(quán)。第三方保證人的加入，增加了合同的信任度，降低了甲方面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為債權(quán)人，其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按約定償還貸款本金和利息，有權(quán)在乙方違約時，要求第三方保證人承擔(dān)保證責(zé)任。甲方還可以根據(jù)合同約定，提前解除合同，確保自身權(quán)益不受損害。通過本合同，甲方為主導(dǎo)，確保了其在借款合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。##第八條甲方的權(quán)利保障甲方享有合同約定的貸款權(quán)益，包括但不限于貸款本金回收、利息收取和違約金追索。甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，調(diào)整貸款條件，包括但不限于貸款利率、還款期限等。甲方有權(quán)在乙方違約時，直接向丙方追索違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行inspect和價值評估，以確保抵押物價值的穩(wěn)定和充足。第九條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金和利息。乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，保持抵押物的價值，不得低于甲方和丙方協(xié)商確定的價值。乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或抵押借款房產(chǎn)，除非得到甲方和丙方的書面同意。第十條丙方的義務(wù)丙方應(yīng)保證在乙方違約時，無條件向甲方支付貸款本金、利息、違約金等。丙方應(yīng)在甲方要求的情況下，提供必要的文件和協(xié)助，以幫助甲方實現(xiàn)債權(quán)。丙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，保持足夠的償債能力，以確保能夠履行保證責(zé)任。第十一條合同的變更和終止本合同的任何變更或終止，均需甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同期限內(nèi)，如乙方提前償還全部貸款本金和利息，本保證合同自動終止。第十二條適用法律和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________丙方（簽字/蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________第三方介入的意義和目的：第三方保證人的介入，為甲方提供了額外的安全保障。丙方作為獨立的第三方，其承擔(dān)的保證責(zé)任增加了借款合同的執(zhí)行力度，減少了甲方面臨的風(fēng)險。同時，丙方的介入也提高了乙方的還款意愿，因為乙方知道如果自己違約，不僅會面臨甲方的追索，還會影響到丙方的信譽。第三方保證人的介入，對于保障甲方的權(quán)益，維護(hù)合同的履行具有重要的意義和目的。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為債權(quán)人，通過詳細(xì)的權(quán)利保障條款和違約責(zé)任規(guī)定，確保了自己的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。甲方