簡(jiǎn)單的裝修工程合同

簡(jiǎn)單的裝修工程合同簡(jiǎn)單裝修工程合同一、合同主體1.1發(fā)包方發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：1.2承包方承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：二、工程內(nèi)容2.1工程地址：省（自治區(qū)、直轄市）：市（地、州）：縣（區(qū)、旗）：街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）：門(mén)牌號(hào)碼：2.2工程面積：建筑面積：使用面積：2.3工程內(nèi)容：包括但不限于：天花板裝修其他（具體見(jiàn)附件）三、工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：年月日3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：年月日3.3工程總期限天。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的要求。五、工程款項(xiàng)5.1工程總造價(jià)：元（大寫(xiě)：人民幣元整）。5.2付款方式：1.工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的%作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的%；3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的%。5.3付款方式：1.現(xiàn)金支付2.轉(zhuǎn)賬支付3.其他（具體見(jiàn)附件）六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總造價(jià)的%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日##特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款1.場(chǎng)合：涉及房屋租賃裝修增加條款：租賃合同復(fù)印件：作為本裝修工程合同的附件，確認(rèn)租賃合同的有效性和裝修工程的合法性。房東同意書(shū)：房東同意租賃期間進(jìn)行裝修的書(shū)面文件。租賃期滿(mǎn)后的恢復(fù)條款：規(guī)定乙方在租賃期滿(mǎn)后應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀的義務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.場(chǎng)合：涉及別墅或豪宅高端裝修增加條款：設(shè)計(jì)方案和效果圖：作為合同附件，明確裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料品牌、工藝標(biāo)準(zhǔn)等高端要求。定制家具規(guī)格書(shū)：詳細(xì)列出定制家具的設(shè)計(jì)圖紙、材質(zhì)、尺寸等信息。高端材料清單：明確所需使用的品牌和等級(jí)材料。3.場(chǎng)合：涉及辦公室裝修增加條款：辦公設(shè)備安裝：明確辦公設(shè)備的品牌、型號(hào)、安裝位置和時(shí)間等。網(wǎng)絡(luò)和通訊系統(tǒng)：規(guī)定網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)、電話(huà)系統(tǒng)等通訊設(shè)施的安裝要求和標(biāo)準(zhǔn)。安全設(shè)施：包括消防、監(jiān)控等安全系統(tǒng)的安裝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.場(chǎng)合：涉及翻新或舊房改造裝修增加條款：結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告：作為合同附件，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)安全性的檢測(cè)結(jié)果。舊有設(shè)施拆除：詳細(xì)說(shuō)明拆除舊有設(shè)施的范圍、時(shí)間和廢物處理方式。隱蔽工程驗(yàn)收：明確隱蔽工程（如水電管道）的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。5.場(chǎng)合：涉及裝修工程分包增加條款：分包商資質(zhì)審核：要求乙方提供分包商的資質(zhì)證明和審核流程。分包工程管理：規(guī)定乙方對(duì)分包工程的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和質(zhì)量控制責(zé)任。分包費(fèi)用和付款：明確分包工程的費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間。附件列表及要求附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙要求：清晰標(biāo)注設(shè)計(jì)元素、材料規(guī)格、施工工藝等詳細(xì)信息。附件2：材料清單要求：詳細(xì)列出材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段施工的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件5：安全文明施工要求要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)范和文明施工要求。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法問(wèn)題1：工程進(jìn)度延誤解決辦法：根據(jù)合同約定的違約金條款進(jìn)行索賠，同時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃和資源分配，確保工程按時(shí)完成。問(wèn)題2：材料質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止使用問(wèn)題材料，與供應(yīng)商溝通更換或索賠，對(duì)已使用的材料進(jìn)行檢測(cè)并采取補(bǔ)救措施。問(wèn)題3：設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和額外費(fèi)用。問(wèn)題4：付款爭(zhēng)議解決辦法：參照合同付款條款，提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收證明，雙方協(xié)商解決。問(wèn)題5：工程質(zhì)量糾紛解決辦法：按照合同約定的質(zhì)量保證條款進(jìn)行處理，必要時(shí)引入第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和裁決。###問(wèn)題6：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)解決辦法：在合同中增加鄰里溝通和協(xié)調(diào)的條款，明確乙方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系的責(zé)任，必要時(shí)由甲方協(xié)助進(jìn)行溝通，以避免施工過(guò)程中對(duì)鄰里造成不便。問(wèn)題7：不可抗力因素解決辦法：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的定義和處理辦法，如遇到自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用時(shí)，雙方按照合同約定協(xié)商解決。問(wèn)題8：施工噪音和垃圾處理解決辦法：合同中應(yīng)包含施工噪音和垃圾處理的條款，規(guī)定乙方的施工時(shí)間、噪音控制措施和垃圾清運(yùn)責(zé)任，確保施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響降到最低。問(wèn)題9：合同糾紛的解決解決辦法：合同中應(yīng)明確糾紛解決的途徑，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。問(wèn)題10：工程保險(xiǎn)解決辦法：合同中應(yīng)明確工程保險(xiǎn)的責(zé)任和范圍，要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，以保障工程在施工過(guò)程中的