兄弟宅基地協(xié)議書

兄弟宅基地協(xié)議書合同編號(hào)：__________協(xié)議書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一章宅基地的使用第一條甲乙雙方約定，該宅基地由乙方使用，用于建造住宅及其附屬設(shè)施。第二條乙方在使用該宅基地期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方有關(guān)宅基地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第三條乙方在使用該宅基地期間，應(yīng)當(dāng)保證宅基地的整潔、衛(wèi)生，不得擅自占用公共空間，不得損害周圍環(huán)境和相鄰權(quán)益。第二章宅基地的管理第四條甲方作為宅基地的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)乙方使用宅基地的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。第五條甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理與該宅基地相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保乙方合法使用宅基地。第六條甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該宅基地的權(quán)屬證明等相關(guān)資料交給乙方。第三章宅基地的收益第七條乙方在使用該宅基地期間，享有該宅基地所產(chǎn)生的收益，包括但不限于房屋租賃收入、附屬設(shè)施經(jīng)營收入等。第八條乙方應(yīng)當(dāng)依法納稅，按照國家有關(guān)政策規(guī)定，將宅基地所產(chǎn)生的收益上繳國家。第四章違約責(zé)任第九條甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五章附則第十一條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一節(jié)甲方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充1.甲方應(yīng)當(dāng)保證宅基地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在使用宅基地期間，不得受到任何第三方侵權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)爭議、房屋產(chǎn)權(quán)爭議等。3.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方使用宅基地的行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守國家和地方的法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二節(jié)乙方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充4.乙方在使用宅基地期間，有權(quán)根據(jù)國家和地方的相關(guān)規(guī)定，對(duì)宅基地進(jìn)行合法改造和擴(kuò)建。5.乙方有權(quán)要求甲方提供宅基地的權(quán)屬證明等相關(guān)資料，以便乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。6.乙方在使用宅基地期間，應(yīng)當(dāng)合理使用宅基地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處分宅基地。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一節(jié)乙方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充7.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)宅基地進(jìn)行合理規(guī)劃，建造符合規(guī)劃要求的住宅及其附屬設(shè)施。8.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該宅基地相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保乙方合法使用宅基地。9.乙方在使用宅基地期間，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因使用宅基地所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、房屋維修費(fèi)等。第二節(jié)甲方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充10.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用宅基地，不得擅自改變土地用途，不得損害周圍環(huán)境和相鄰權(quán)益。11.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用宅基地的行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守國家和地方的法律法規(guī)。12.甲方在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方拆除在宅基地上建造的違章建筑，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明第一節(jié)中介方的權(quán)利和義務(wù)13.中介方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)的法律法規(guī)。14.中介方在促成甲乙雙方簽訂本協(xié)議過程中，應(yīng)當(dāng)客觀、公正地介紹甲乙雙方的實(shí)際情況，不得故意隱瞞或者歪曲事實(shí)。15.中介方應(yīng)當(dāng)依法收取傭金，不得收取任何其他費(fèi)用。第二節(jié)甲乙雙方對(duì)中介方的權(quán)利和義務(wù)16.甲乙雙方有權(quán)要求中介方提供合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證明。17.