商店門面出租合同

商店門面出租合同第一條租賃物出租方（以下簡稱甲方）同意將位于【地址】的商店門面（以下簡稱租賃物）出租給承租方（以下簡稱乙方）。第二條租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計【租賃年限】。第三條租金及支付方式乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方應在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方應在驗收無誤后退還乙方押金。第五條租賃物的使用乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。第六條維修責任在租賃期限內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，甲方負責維修。因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。第七條提前解除合同雙方同意提前解除合同的，應提前【提前通知期限】書面通知對方。提前解除合同的，乙方應支付甲方違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第八條違約責任任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日應支付甲方違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】請根據(jù)您的實際情況修改和完善合同內(nèi)容。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權(quán)益得到充分保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導第一條租賃物及第三方主體出租方（以下簡稱甲方）同意將位于【地址】的商店門面（以下簡稱租賃物）出租給承租方（以下簡稱乙方）。甲方引入第三方主體（以下簡稱丙方），丙方為甲方的利益而參與本合同的簽訂，并承擔相應的責任。第二條租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計【租賃年限】。第三條租金及支付方式乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方應在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方應在驗收無誤后退還乙方押金。第五條租賃物的使用乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。第六條維修責任在租賃期限內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，甲方負責維修。因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。第七條第三方主體丙方的責任丙方作為第三方主體，有義務監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。丙方應協(xié)助甲方對乙方進行違約處理，包括但不限于催收租金、處理乙方的違約行為等。第八條乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金的，每逾期一日應支付甲方違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）以及賠償甲方受到的損失。第九條甲方的主導權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但應提前【提前通知期限】書面通知乙方。甲方有權(quán)提前解除合同，但應提前【提前通知期限】書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為專業(yè)的第三方主體，能夠提供更為嚴格和有效的監(jiān)督和管理，確保乙方的租賃行為符合合同約定。丙方的介入也有利于處理乙方的違約行為，減少甲方的損失。第十二條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，其主導本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設定嚴格的違約條款和丙方的介入，甲方能夠更好地管理和監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的租賃行為符合合同約定。同時，甲方也能通過調(diào)整租金和提前解除合同的權(quán)利，靈活應對市場變化，保護自身的利益。```第十三條丙方的權(quán)益保障丙方在履行監(jiān)督職責時，有權(quán)進入租賃物進行查驗，乙方應予以配合。丙方因履行合同所需費用，由甲方承擔。第十四條丙方的賠償責任若丙方因疏于監(jiān)督導致乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。丙方應保證其監(jiān)督行為的合法性和有效性，確保乙方的違約行為得到及時處理。第十五條丙方的權(quán)利限制丙方在履行合同過程中，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自變更或解除合同。丙方的行為應限于本合同約定的范圍內(nèi)。第十六條甲方對丙方的選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方主體，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)更換丙方。若甲方?jīng)Q定更換丙方，應提前【提前通知期限】書面通知乙方。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第十八條不可抗力由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件持續(xù)存在時，雙方應協(xié)商延長合同期限或終止合同。第十九條完整協(xié)議本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃事宜的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二十條附加條款雙方可以根據(jù)實際情況，簽訂附加條款，對本合同進行補充和修改。任何附加條款均須以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第二十一條法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】通過引