商鋪門面買賣合同

商鋪門面買賣合同第一條合同主體1.1出賣人（以下簡稱甲方）：（此處填寫甲方全稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等）1.2買受人（以下簡稱乙方）：（此處填寫乙方全稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等）第二條商鋪門面基本情況2.1商鋪門面位于（城市/區(qū)域），具體地址為（地址），建筑面積為（面積）平方米。2.2商鋪門面所有權(quán)證號為（所有權(quán)證號），土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號）。2.3商鋪門面目前處于（租賃/空置）狀態(tài)，租賃期至（租賃期截止日期）。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（金額）元購買甲方所擁有的商鋪門面。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)，將合同價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付合同價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪門面，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)，將商鋪門面交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對商鋪門面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本次商鋪門面買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由（甲方/乙方）承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的（比例）。6.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證商鋪門面的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的（比例）。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至（有效期截止日期）。甲方（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：日期：____年____月____日（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體1.1出賣人（以下簡稱甲方）：（此處填寫甲方全稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等）1.2買受人（以下簡稱乙方）：（此處填寫乙方全稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等）1.3第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：（此處填寫丙方全稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等）第二條商鋪門面基本情況2.1商鋪門面位于（城市/區(qū)域），具體地址為（地址），建筑面積為（面積）平方米。2.2商鋪門面所有權(quán)證號為（所有權(quán)證號），土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號）。2.3商鋪門面目前處于（租賃/空置）狀態(tài)，租賃期至（租賃期截止日期）。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的商業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研和商業(yè)策劃。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，確保甲方能夠順利辦理相關(guān)證照和手續(xù)。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1乙方同意以人民幣（金額）元購買甲方所擁有的商鋪門面。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)，將合同價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，并確保甲方及時(shí)收到款項(xiàng)。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)，將商鋪門面交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對商鋪門面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。5.3丙方負(fù)責(zé)對交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交付的商鋪門面符合合同約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的（比例）。6.2乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同價(jià)款的（比例）。6.3丙方未履行合同約定的服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保護(hù)7.1甲方有權(quán)要求丙方提供商業(yè)運(yùn)營管理咨詢服務(wù)，以確保商鋪門面的長期穩(wěn)定收益。7.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理與商鋪門面相關(guān)的任何法律事務(wù)，包括但不限于合同糾紛、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。7.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對商鋪門面的經(jīng)營方向和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。第八條丙方的義務(wù)和限制8.1丙方應(yīng)確保商鋪門面的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。8.2丙方不得將商鋪門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)和用途。8.3丙方應(yīng)承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。第九條爭議解決9.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至（有效期截止日期）。10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的協(xié)助，甲方能夠更好地進(jìn)行市場分析和商業(yè)規(guī)劃，提高商鋪門面的投資回報(bào)率。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)利和利益保障。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)和服務(wù)保障，同時(shí)對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制。丙方的介入不僅提升了合同的執(zhí)行力和效率，也為甲方的商業(yè)決策提供了專業(yè)支持。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保其在商鋪門面交易中的權(quán)益得到最大化的保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升交易的安全性和效率。第十二條甲方的主導(dǎo)地位甲方作為商鋪門面的所有權(quán)人，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)決定商鋪門面的出售與否，以及出售的條件和價(jià)格。甲方也有權(quán)決定是否接受乙方提出的任何購買條件。第十三條甲方的決策權(quán)甲方有權(quán)決定商鋪門面的使用方式和經(jīng)營方向。甲方有權(quán)決定是否對商鋪門面進(jìn)行改造或升級，以及改造或升級的方式和費(fèi)用。第十四條甲方的權(quán)益保障甲方有權(quán)要求丙方提供商鋪門面的市場價(jià)值評估報(bào)告，以確保甲方在交易中得到公平的價(jià)格。甲方有權(quán)要求丙方提供商鋪門面的法律意見書，以確保甲方在交易中遵守所有相關(guān)法律法規(guī)。第十五條乙方的違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，除應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。第十六條丙方的違約責(zé)任丙方未能履行合同約定的服務(wù)職責(zé)，或未能保證甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條丙方的服務(wù)范圍丙方的服務(wù)范圍包括但不限于：商鋪門面的市場調(diào)研、商業(yè)策劃、法律咨詢、稅務(wù)咨詢、運(yùn)營管理、市場營銷等。第十八條丙方的服務(wù)期限丙方的服務(wù)期限自本合同生效之日起至商鋪門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日止。第十九條丙方的服務(wù)費(fèi)用丙方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在本合同的其他條款中明確規(guī)定。第二十條合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何條款均不可視為甲乙雙方之間其他合同或協(xié)議的組成部分，本合同獨(dú)立于甲乙雙方之間其他合同或協(xié)議。第二十一條合同的保密性甲乙丙三方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過程應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得