解除租房子合同

解除租房子合同合同概述本合同解除協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于日期簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，擁有坐落于地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的全部權(quán)利；乙方是根據(jù)與甲方先前簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”）租賃該房屋的承租人。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就提前解除原租賃合同的事宜達(dá)成如下協(xié)議：解除條款解除日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原租賃合同即告解除。解除條件：乙方應(yīng)確保按照原租賃合同約定的方式使用該房屋，并無(wú)任何違約行為。乙方應(yīng)提前_30_天以書(shū)面形式通知甲方其欲解除租賃合同。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式和時(shí)間，將該房屋交還給甲方。搬出期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后_30_天內(nèi)搬出該房屋，并將房屋恢復(fù)至原租賃起始狀態(tài)（“原狀”），除正常使用磨損外，不得有其他損壞。保證金退還：乙方已向甲方支付的租賃押金，在本協(xié)議約定的搬出期限屆滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在_15_日內(nèi)退還乙方租賃押金。若乙方未按照本協(xié)議約定搬出，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。違約金：若乙方未能按照本協(xié)議約定搬出該房屋，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的_200%_。其他費(fèi)用：乙方應(yīng)結(jié)清截至本協(xié)議解除之日所有的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，確保乙方在租賃期間對(duì)房屋的使用權(quán)。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定搬出后，退還租賃押金。乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬出該房屋，并將房屋恢復(fù)至原狀。乙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，并按約定支付違約金（如有）。爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。附加條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：________________乙方（簽字）：______________日期：________________[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同概述本合同解除協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下三方于日期簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，擁有坐落于地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的全部權(quán)利；乙方是根據(jù)與甲方先前簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”）租賃該房屋的承租人；丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋租賃服務(wù)提供商，致力于為租賃雙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，就提前解除原租賃合同的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第三方丙方的職責(zé)和權(quán)益丙方職責(zé)：丙方應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，提供專(zhuān)業(yè)的合同解除咨詢(xún)和服務(wù)。丙方應(yīng)在解除合同過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通，確保解除過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照原租賃合同約定的方式使用該房屋，并無(wú)任何違約行為。丙方權(quán)益：丙方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲取與合同解除相關(guān)的必要信息。甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：若乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。解約補(bǔ)償：若乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方解約補(bǔ)償金，補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金的_200%_。房屋狀況：乙方應(yīng)確保在解除合同前，將該房屋恢復(fù)至原租賃起始狀態(tài)（“原狀”），除正常使用磨損外，不得有其他損壞。若乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從乙方支付的解約補(bǔ)償金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。隱私保護(hù)：甲方有權(quán)要求丙方在處理合同解除事宜時(shí)，保護(hù)甲方的隱私信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。額外利益：甲方有權(quán)要求乙方在解除合同后，不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的負(fù)面評(píng)價(jià)或宣傳。乙方違約及限制條款違約金：若乙方未能按照本協(xié)議約定搬出該房屋，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的_200%_。限制條款：乙方在解除合同后，不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的占用或妨礙甲方權(quán)益的行為。第三方丙方的意義和目的丙方的介入旨在提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)協(xié)助雙方順利解除合同。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，可以減少甲乙雙方在解除合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)，確保解除過(guò)程的公平、公正和高效。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保護(hù)，通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、解約補(bǔ)償、房屋狀況保護(hù)等條款，確保甲方在解除合同過(guò)程中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，保護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的意義在于維護(hù)自身的權(quán)益，確保合同解除過(guò)程的公平、公正和高效。0.01元。違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定搬出該房屋，甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租賃押金，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租賃押金。其他條款：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。