房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書姓名：地址：聯(lián)系電話：姓名：地址：聯(lián)系電話：甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于（地址）的房屋（房屋編號(hào)），該房屋的建筑面積為（面積）平方米。1.2乙方對(duì)上述房屋的情況進(jìn)行了充分的了解和調(diào)查，并同意購(gòu)買該房屋。第二條：購(gòu)房款2.1乙方同意以人民幣（金額）元購(gòu)買上述房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)上述房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的（百分比）。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的（百分比）。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方簽字：______________日期：____年__月__日乙方簽字：______________日期：____年__月__日請(qǐng)注意，這只是一個(gè)示例合同，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)姓名：地址：聯(lián)系電話：姓名：地址：聯(lián)系電話：第三方：名稱：地址：聯(lián)系電話：甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。過程中，第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于（地址）的房屋（房屋編號(hào)），該房屋的建筑面積為（面積）平方米。1.2乙方對(duì)上述房屋的情況進(jìn)行了充分的了解和調(diào)查，并同意購(gòu)買該房屋。第二條：第三方中介服務(wù)2.1第三方作為甲乙雙方的中介服務(wù)提供商，應(yīng)確保交易的公平、公正、公開。2.2第三方應(yīng)提供包括但不限于房源信息、交易流程咨詢、合同起草、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。2.3甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付中介服務(wù)費(fèi)用給第三方。第三條：購(gòu)房款3.1乙方同意以人民幣（金額）元購(gòu)買上述房屋。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第四條：交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第五條：甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。5.2甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。5.3甲方在交易過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解交易進(jìn)展和房屋的實(shí)際狀況。5.4甲方在交易過程中有權(quán)要求第三方協(xié)助處理可能出現(xiàn)的問題和糾紛。第六條：乙方違約及限制條款6.1如果乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述購(gòu)房款的（百分比）。6.2如果乙方在購(gòu)房后未能按照約定時(shí)間履行過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期過戶費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（金額）元/天。6.3乙方在購(gòu)房后不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)或退房。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，介入本合同的目的在于確保交易的公平、公正、公開，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。通過第三方的介入，甲方和乙方的權(quán)益得到更好的保障，交易過程更加順暢。第九條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過與乙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，將房屋所有權(quán)合法、順利地轉(zhuǎn)讓給乙方。同時(shí)，通過第三方的介入，甲方在交易過程中的權(quán)益得到更好的保障，交易風(fēng)險(xiǎn)降低。甲方簽字：______________日期：____年__月__日乙方簽字：______________日期：____年__月__日第三方簽字：______________日期：____年__月__日請(qǐng)注意，這只是一個(gè)示例合同，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。第十條：第三方義務(wù)10.1第三方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)房源信息的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。10.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，包括但不限于合同起草、交易流程咨詢、交易手續(xù)代辦等。10.3第三方應(yīng)在交易過程中積極協(xié)助甲方和乙方解決可能出現(xiàn)的問題和糾紛。第十一條：甲方特殊權(quán)益11.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求第三方提供額外的服務(wù)和支持。11.2甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于房源選擇、價(jià)格談判等。11.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求第三方提供交易總結(jié)報(bào)告，并對(duì)交易過程進(jìn)行評(píng)價(jià)。第十二條：乙方義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。12.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。12.3乙方在購(gòu)房后，應(yīng)按照合同約定的方式使用和保管房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。第十三條：違約責(zé)任13.1如果甲方未能按照合同約定轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述購(gòu)房款的（百分比）。13.2如果乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述購(gòu)房款的（百分比）。13.3如果第三方未能按照合同約定提供中介服務(wù)，第三方應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第十四條：隱私保護(hù)14.1第三方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲取的甲方和乙方的個(gè)人信息和隱私信息予以保密。14.2未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得將相關(guān)信息透露給任何第三方。第十五條：合同的變更和終止15.1本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。15.2合同的變更和終止，應(yīng)采取書面形式，并由三方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十六條：附則16.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。16.2本合同自三方簽字或者蓋章之日起生效。甲方簽字：______________日期：____年__月__日乙方簽字：______________日期：____年__月__日第三方簽字：______________日期：____年__月__日在這個(gè)示例合同中，第三方的介入為甲方