研究所續(xù)租合同年

研究所續(xù)租合同年合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍1.1乙方租賃甲方的研究所位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的研究所內(nèi)設(shè)施包括：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)合理使用租賃的研究所，不得擅自改變研究所的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)研究所內(nèi)的安全，確保沒有安全隱患。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃研究所的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃研究所內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回租賃研究所，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.研究所房屋租賃合同2.研究所房屋平面圖3.租賃設(shè)施清單4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付超過一個(gè)月。3.乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)。5.提前解除合同或終止合同的行為未遵循協(xié)議規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有研究所所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指承租甲方研究所并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方有權(quán)使用租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約行為：指未履行合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)施故障問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.遇到租金支付問題，應(yīng)查看銀行流水，確認(rèn)是否按時(shí)支付。如有延遲，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交并支付滯納金。3.遇到房屋使用問題，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。4.遇到法律問題，應(yīng)咨詢專業(yè)律師，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方將研究所出租給乙方的情況。2.適用于乙方租賃甲方研究所進(jìn)行科研活動(dòng)的情況。3.適用于租賃期限內(nèi)，乙方需按約定支付