短期醫(yī)療辦公場地租賃合同

短期醫(yī)療辦公場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的短期醫(yī)療辦公場地，位于__________，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃的場地僅限于開展短期醫(yī)療活動(dòng)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方開展短期醫(yī)療活動(dòng)的基本要求，提供合法的場地使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以維修。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。（2）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管和使用租賃場地，不得損壞場地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按照本合同約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展短期醫(yī)療活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未能按照本合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場地所有權(quán)證明文件4.租賃場地設(shè)施設(shè)備檢查報(bào)告5.租賃場地平面圖6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.合同解除或變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動(dòng)的，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定支付租金或押金的，視為乙方違約。3.乙方在租賃期內(nèi)損壞場地及附屬設(shè)施的，視為乙方違約。4.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)的，視為乙方違約。5.雙方未能協(xié)商一致提前解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的場地用于開展活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場地應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)提供租賃場地或設(shè)施的，乙方可以要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如果甲方仍然無法履行，乙方可以要求解除合同并退還已支付的租金和押金。2.乙方未能按時(shí)支付租金或押金的，甲方可以要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付，如果乙方仍然無法支付，甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)損壞場地及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.如果雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)簽訂新的合同解除協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)需要在短期內(nèi)租賃辦公場