洗衣店租賃示范合同

洗衣店租賃示范合同合同編號：__________洗衣店租賃示范合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條洗衣店基本信息1.1洗衣店名稱：__________1.2洗衣店地址：__________1.3洗衣店面積：__________平方米1.4洗衣店經(jīng)營范圍：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離洗衣店，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證洗衣店在租賃期間具備經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。（2）依法對乙方進(jìn)行租賃物的管理和監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。（3）在本合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租金和租賃期限租賃甲方洗衣店。（2）合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）愛護(hù)租賃物，合理使用，妥善保管，確保租賃物在租賃期間的安全和完好。（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離洗衣店，并將店鋪恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供洗衣店經(jīng)營條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.洗衣店租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.經(jīng)營許可證6.稅務(wù)登記證7.租賃物驗收報告8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供洗衣店經(jīng)營條件，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際經(jīng)營條件與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付租金超過合同約定的寬限期。3.乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃物在租賃期滿后未能達(dá)到合同約定的狀態(tài)。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方采取影響乙方正常經(jīng)營的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物用于經(jīng)營或居住的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物經(jīng)營條件不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商整改措施，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至達(dá)到約定條件。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付違約金，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未恢復(fù)租賃物原狀。解決辦法：乙方承擔(dān)修復(fù)費用，直至達(dá)到約定狀態(tài)。4.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：甲方停止干涉行為，乙方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有洗衣店，