辦公室租賃長期委托協(xié)議

辦公室租賃長期委托協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為合法注冊成立的企業(yè)，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的辦公租賃服務(wù)提供商，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行長期辦公室租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項下的租賃標(biāo)的為位于__________（地址）的辦公場所，面積為__________平方米。1.2乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合甲方的正常辦公需求，具備必要的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金價格。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2甲方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。3.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時提供租賃標(biāo)的。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定使用租賃標(biāo)的，但不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。4.2甲方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。4.3甲方應(yīng)按照約定時間支付租金，如有遲延，應(yīng)支付滯納金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的安全、合法、合規(guī)使用，確保甲方正常辦公。5.2乙方應(yīng)及時維修租賃標(biāo)的，確保租賃標(biāo)的基本設(shè)施和配套設(shè)施正常運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與租賃標(biāo)的相關(guān)事宜，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時間支付租金的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3乙方未按照約定提供租賃標(biāo)的的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃標(biāo)的詳細(xì)信息表3.租金支付證明文件4.租賃標(biāo)的交付確認(rèn)書5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃標(biāo)的保險單據(jù)9.甲方公司資質(zhì)證明文件10.乙方公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付租金，違約行為認(rèn)定：遲延履行債務(wù)。2.乙方未按照約定提供租賃標(biāo)的，違約行為認(rèn)定：不履行債務(wù)。3.甲方擅自改變租賃標(biāo)的的用途，違約行為認(rèn)定：違反合同約定。4.乙方未及時維修租賃標(biāo)的，違約行為認(rèn)定：不履行合同約定的維修義務(wù)。5.雙方未按照約定時間履行合同，違約行為認(rèn)定：遲延履行債務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人使用租賃物支付給出租人的費用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。4.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付租金。解決辦法：乙方可以催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同。2.問題：乙方未按照約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方可以催告乙方提供租賃標(biāo)的，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：甲方擅自改變租賃標(biāo)的的用途。解決辦法：乙方可以要求甲方恢復(fù)租賃標(biāo)的原狀，甲方拒不恢復(fù)的，乙方有權(quán)終止合同。4.問題：乙方未及時維修租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方可以要求乙方維修租賃標(biāo)的，如乙方不維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1