簡易車位租賃合同范本

簡易車位租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位信息1.1甲方出租的車位位于__________（具體位置），車位的尺寸為__________（長×寬）。1.2乙方租賃的車位僅為__________（車輛類型）使用，如需更換車輛類型，需提前征得甲方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供車位使用憑證。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方在租賃期間享有車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響其他車位使用的行為。4.3乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得影響消防通道和安全出口的暢通。4.4乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從管理人員的指揮。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，車位設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同所造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)或使用權(quán)證明2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.租金支付憑證4.車位使用憑證5.維修費(fèi)用支付憑證6.損失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響其他車位使用的行為，認(rèn)定為乙方違約。4.乙方在車位內(nèi)堆放雜物，影響消防通道和安全出口的暢通，認(rèn)定為乙方違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的通知義務(wù)，認(rèn)定為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.車位使用權(quán)：指占有車位并使用的權(quán)利。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃車位的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位提供不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供符合約定的車位，否則乙方有權(quán)解除合同并要求退還租金。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生逾期，甲方可收取滯納金；如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。3.使用車位糾紛：乙方應(yīng)合理使用車位，不得影響其他車位使用，如有爭議，可向甲方或管理人員反映解決。4.維修責(zé)任糾紛：車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.提前解除合同糾紛：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有時(shí)停車位給他人使用。2.物