租賃房屋全面托管服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)格式

租賃房屋全面托管服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)格式合同編號(hào)：__________租賃房屋全面托管服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（出租方）：乙方（托管方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、托管服務(wù)內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，對(duì)上述房屋進(jìn)行全面的托管服務(wù)，包括但不限于：房屋租賃、物業(yè)維護(hù)、財(cái)務(wù)管理、合同履行等。2.2乙方應(yīng)在托管期間確保房屋的安全、整潔，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告房屋托管情況。三、托管期限3.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非甲方提前終止本合同，否則托管期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定繼續(xù)托管。四、租金及支付方式4.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、合同的變更和終止5.1任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2一方提前終止本合同，需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。5.3本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.房屋租賃合同3.物業(yè)服務(wù)合同4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.托管服務(wù)報(bào)告6.租金支付證明7.房屋交接記錄8.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或損失。4.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.托管方：指接受出租方委托，對(duì)房屋進(jìn)行全面托管的服務(wù)提供者。3.租金：指托管方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.托管期限：指雙方約定的一方對(duì)房屋進(jìn)行托管的時(shí)間段。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋托管期間出現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.房屋托管期間出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方為個(gè)人或企業(yè)，需要將空置房屋進(jìn)行托管出租。2.出租方長(zhǎng)期外出，無法親自管理房屋。3.出租方希望獲得房屋租賃