游泳館租賃示范合同

游泳館租賃示范合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃場(chǎng)地及用途2.乙方須按照甲方提供的租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金每____個(gè)月支付一次。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金形式支付。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方使用需求，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（4）不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。（2）妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。3.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.游泳館租賃合同正本4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)。2.乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，擅自改變用途。3.乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)約定期限。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，提前解除或變更合同。5.乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，未承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行使用的乙方。3.租賃場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方開展業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。如甲方逾期未解決，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。2.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，擅自改變用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，恢復(fù)租賃場(chǎng)地的原用途。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。乙方逾期支付的，甲方有權(quán)按約定加收滯納金。滯納金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。4.問(wèn)題：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，提前解除或變更合同。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，未承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)。乙方逾期不履行的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.游泳館經(jīng)營(yíng)者（甲方）出租場(chǎng)地及設(shè)