大學(xué)生租房合同履行通知協(xié)議

大學(xué)生租房合同履行通知協(xié)議合同編號：__________大學(xué)生租房合同履行通知協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、合同履行期限1.本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.除非甲乙雙方提前解除本合同，否則雙方應(yīng)按本合同約定的期限履行合同義務(wù)。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、合同解除1.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知對方。2.解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《大學(xué)生租房合同》2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.房屋及附屬設(shè)施清單8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供符合租賃條件的房屋，或乙方未按合同約定支付租金。2.甲方未按合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的義務(wù)。3.乙方未按合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。4.甲乙雙方未按合同約定提前解除合同或未履行通知義務(wù)。5.乙方未按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如雙方有爭議，可請第三方鑒定并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。5.問題：房屋及附屬設(shè)施交還。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.大學(xué)生租賃校外房屋。2.出租方為房屋所有者或有權(quán)出租房屋的一方。3.承租方為租賃房屋并