展覽館出租過戶協議

展覽館出租過戶協議合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________過戶方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于：1.出租方為展覽館的所有權人，擁有展覽館的完整所有權和使用權。2.過戶方愿意承租展覽館，并愿意按照本協議的約定支付租金、履行相關義務。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成本協議。第一條租賃標的1.1本協議的租賃標的為位于________________的展覽館，具體面積為____平方米。1.2租賃標的的詳細情況和設施清單，由出租方提供給過戶方，過戶方對此表示認可。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如過戶方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，雙方協商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.2過戶方應在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3出租方應提供合法、有效的發(fā)票給過戶方。第四條租賃用途4.1過戶方應按照約定的租賃用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2過戶方在使用租賃標的時，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維護和維修5.1出租方應保證租賃標的的基本設施正常運行，如水、電、照明等。5.2過戶方應合理使用租賃標的，并負責日常的維護和維修工作。5.3租賃期滿后，過戶方應將租賃標的交還給出租方，交還時應保證租賃標的基本設施完好無損。第六條保險6.1過戶方應按照出租方的要求，為租賃標的辦理保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由過戶方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若過戶方未按約定支付租金，出租方有權解除本協議，并要求過戶方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協議時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。8.3凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________________授權代表（簽字）：________________________過戶方（蓋章）：________________________授權代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.展覽館出租過戶協議正本2.出租方營業(yè)執(zhí)照副本3.過戶方營業(yè)執(zhí)照副本4.授權代表身份證明文件5.租賃標的設施清單6.租金支付證明文件7.保險單副本8.仲裁協議9.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.過戶方未按約定時間支付租金2.過戶方未合理使用租賃標的，導致設施損壞3.出租方未保證租賃標的基本設施正常運行4.雙方未遵守國家法律法規(guī)，損害社會公共利益5.雙方未履行本協議約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的完整所有權和使用權的一方。2.過戶方：指承租租賃標的一方。3.租金：指過戶方向出租方支付的租賃費用。4.租賃期限：指租賃標的租賃的有效時間。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.仲裁：指爭議雙方通過仲裁機構進行爭議解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：過戶方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒過戶方按時支付租金，逾期未付的，要求支付違約金及賠償損失。2.問題：過戶方未合理使用租賃標的，導致設施損壞。解決辦法：要求過戶方合理使用租賃標的，并負責日常的維護和維修工作。3.問題：出租方未保證租賃標的基本設施正常運行。解決辦法：要求出租方保證租賃標的基本設施正常運行。4.問題：雙方未遵守國家法律法規(guī)，損害社會公共利益。解決辦法：雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。5.問題：雙方未履行本協議約定的其他義務。解決辦法：雙方應履行本協議約定的其他義務。五、所有應用場景：1.展覽館出租過戶協議適用于展覽館的所