教育機構(gòu)業(yè)主收樓承諾

教育機構(gòu)業(yè)主收樓承諾合同編號：__________教育機構(gòu)業(yè)主收樓承諾地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為教育機構(gòu)的業(yè)主，乙方為教育機構(gòu)的開發(fā)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方收樓相關(guān)事宜達成如下承諾：一、甲方收樓事項1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期之日起__個工作日內(nèi)，到乙方指定的地點驗收房屋。若甲方未按約定時間進行驗收，視為甲方對房屋的交付無異議。1.2甲方在驗收房屋時，應(yīng)按照合同約定的標準進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)進行修復。1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款。如甲方未按約定支付價款，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責任。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付日期交付符合合同約定的房屋。如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.2乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及合同約定。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進行修復。2.3乙方應(yīng)按照合同約定提供與房屋相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。如乙方未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、其他約定3.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.教育機構(gòu)業(yè)主收樓承諾合同2.房屋交付驗收記錄3.房屋質(zhì)量問題修復記錄4.違約金計算公式5.配套設(shè)施和服務(wù)提供記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間驗收房屋，視為對房屋交付無異議。2.甲方未按約定支付房屋價款，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。4.乙方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指教育機構(gòu)的業(yè)主。2.乙方：指教育機構(gòu)的開發(fā)商。3.收樓：指甲方驗收并接收房屋的行為。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量問題：指房屋存在的不符合合同約定的質(zhì)量狀況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲驗收房屋：甲方應(yīng)按合同約定時間進行驗收，如遇特殊情況無法按時驗收，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商確定合理的驗收時間。2.甲方未支付價款：乙方應(yīng)提醒甲方按合同約定支付價款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方違約責任。3.乙方延遲交付房屋：乙方應(yīng)按合同約定時間交付房屋，如因特殊情況無法按時交付，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商確定合理的交付時間。4.房屋質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進行修復，如問題嚴重，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或依法要求解除合同。5.乙方未提供配套設(shè)施和服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，如未提供，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，如逾期不履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機構(gòu)業(yè)主收樓承諾合同適用于甲方為教育機構(gòu)業(yè)主，乙方為教育機構(gòu)開發(fā)商的場景。2.合同適用于甲方按照合同約定驗收并接收房屋的場景。3.合同適用于甲方按合同約定支付房屋價款，乙方