溫泉療養(yǎng)租賃合約

溫泉療養(yǎng)租賃合約合同編號(hào)：__________溫泉療養(yǎng)租賃合約甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其溫泉療養(yǎng)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和更換。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換的費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：溫泉療養(yǎng)設(shè)施具體情況（在此處填寫設(shè)施的具體情況，包括但不限于設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、用途等。）一、附件列表：1.溫泉療養(yǎng)設(shè)施具體情況包括但不限于設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、用途等。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金認(rèn)定：乙方未在每月約定的截止日期前支付租金，或支付的租金金額不足。2.乙方使用設(shè)施不當(dāng)認(rèn)定：乙方使用設(shè)施的方式違反了合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。3.甲方提前解除合同認(rèn)定：甲方未按約定通知乙方解除合同，或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方提供的溫泉療養(yǎng)設(shè)施。2.租賃期限：雙方約定的乙方使用溫泉療養(yǎng)設(shè)施的時(shí)間范圍。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提醒乙方按時(shí)支付租金。如乙方連續(xù)延遲支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方使用設(shè)施不當(dāng)解決辦法：甲方應(yīng)明確告知乙方設(shè)施的使用規(guī)范，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止不當(dāng)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)施損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施，確保乙方正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有溫泉療養(yǎng)設(shè)施，希望出租給乙方使用，乙方需要租賃設(shè)施提供溫泉療養(yǎng)服務(wù)。2.甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方在平等、自愿、公平