停車場租賃合同

停車場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的停車場，愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的停車場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場內(nèi)設(shè)有__________個停車位，其中：__________個小型車停車位，__________個中型車停車位，__________個大型車停車位。1.3停車場對外開放時間為__________至__________，如有特殊需求，雙方可協(xié)商調(diào)整。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的繳費(fèi)方式，每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如有逾期支付租金的情況，應(yīng)支付逾期部分每日__________%的滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方順利使用停車場。（2）負(fù)責(zé)停車場的物業(yè)管理，維護(hù)停車場內(nèi)的衛(wèi)生和秩序。（3）對停車場進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場的安全。（4）協(xié)助乙方解決停車過程中遇到的問題。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）遵守停車場內(nèi)的管理制度，配合甲方的管理工作。（3）愛護(hù)停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得將停車場作為其他用途。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：本合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。5.2合同解除：（1）租賃期滿，本合同自動解除。（2）如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。（3）如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.停車場設(shè)施設(shè)備清單4.停車場管理制度5.停車場維修、保養(yǎng)記錄6.租金支付證明文件7.停車場內(nèi)違法活動記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證停車場設(shè)施正常運(yùn)行，影響乙方使用，視為違約。2.甲方未能按照約定時間提供停車場，視為違約。3.甲方提前解除合同，未按照約定支付違約金，視為違約。4.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。5.乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動，視為違約。6.乙方損壞停車場設(shè)施，未承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用停車場支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用停車場的期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)施。2.租金支付爭議：查看合同約定，按照約定解決爭議。3.停車場使用糾紛：查看合同約定，按照約定處理糾紛。4.違法活動：立即報告有關(guān)部門，按照法律規(guī)