實(shí)驗室租賃合同甲乙雙方合作共贏

實(shí)驗室租賃合同甲乙雙方合作共贏合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有實(shí)驗室的出租權(quán)，乙方需租賃甲方實(shí)驗室進(jìn)行相關(guān)科研活動，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃實(shí)驗室的基本情況1.1實(shí)驗室名稱：__________1.2實(shí)驗室地址：__________1.3實(shí)驗室面積：__________平方米1.4實(shí)驗室設(shè)施及設(shè)備：__________（具體設(shè)施及設(shè)備清單見附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方提供實(shí)驗室使用權(quán)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證實(shí)驗室設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利進(jìn)行科研活動。4.3甲方應(yīng)按照合同約定提供與實(shí)驗室相關(guān)的服務(wù)和支持。4.4甲方不得干涉乙方的科研活動，不得泄露乙方在實(shí)驗室內(nèi)的科研成果。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用實(shí)驗室進(jìn)行科研活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的實(shí)驗室設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行操作，愛護(hù)實(shí)驗室設(shè)施及設(shè)備。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.4乙方不得將實(shí)驗室轉(zhuǎn)租給第三方，不得在實(shí)驗室內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用實(shí)驗室，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日附件：實(shí)驗室設(shè)施及設(shè)備清單附件：實(shí)驗室設(shè)施及設(shè)備清單1.實(shí)驗室家具：__________2.實(shí)驗室儀器設(shè)備：__________3.實(shí)驗室軟件資源：__________4.其他設(shè)施及設(shè)備：__________一、附件列表：1.實(shí)驗室家具清單2.實(shí)驗室儀器設(shè)備清單3.實(shí)驗室軟件資源清單4.其他設(shè)施及設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用實(shí)驗室，包括但不限于：實(shí)驗室設(shè)施及設(shè)備損壞或故障，未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)；未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)和支持；干涉乙方的科研活動或泄露乙方科研成果。2.乙方違反合同約定，包括但不限于：未按時支付租金；將實(shí)驗室轉(zhuǎn)租給第三方；在實(shí)驗室內(nèi)進(jìn)行違法活動；未按照實(shí)驗室設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有實(shí)驗室出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方實(shí)驗室進(jìn)行科研活動的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用實(shí)驗室的時間段。5.違約金：指一方違反合同約定時，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.實(shí)驗室設(shè)施及設(shè)備損壞或故障：及時通知甲方；甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)備。2.租金支付問題：確保乙方按時支付租金；如乙方逾期支付，可協(xié)商解決或依法追討。3.甲方干涉乙方科研活動或泄露科研成果：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉或泄露；可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方轉(zhuǎn)租或違法活動：甲方有權(quán)解除合同；可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民