職業(yè)培訓(xùn)班實(shí)操室租賃合同

職業(yè)培訓(xùn)班實(shí)操室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的實(shí)操室租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條實(shí)操室基本信息實(shí)操室的地址：____________________實(shí)操室的面積：____________________實(shí)操室的設(shè)施：____________________實(shí)操室的租賃期限：____________________實(shí)操室的租金：____________________實(shí)操室的租金支付方式：____________________實(shí)操室的租金支付日期：____________________第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用和占有實(shí)操室。2.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限租賃實(shí)操室，并在租賃期滿后按約定返還實(shí)操室。3.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金。4.乙方應(yīng)合理使用實(shí)操室的設(shè)施，并按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保實(shí)操室的安全。5.乙方應(yīng)保持實(shí)操室的整潔，不得在實(shí)操室內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.乙方應(yīng)在實(shí)操室內(nèi)進(jìn)行與職業(yè)培訓(xùn)相關(guān)的活動，不得將實(shí)操室用于其他用途。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證實(shí)操室的設(shè)施正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。3.甲方應(yīng)按照約定提供實(shí)操室的管理服務(wù)，包括對實(shí)操室的安全、衛(wèi)生等方面進(jìn)行管理。4.甲方應(yīng)按照約定提供實(shí)操室的鑰匙和相關(guān)資料。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決實(shí)操室使用過程中遇到的問題。第四條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方的損失。2.甲方未按照約定提供實(shí)操室或者實(shí)操室的設(shè)施不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.實(shí)操室詳細(xì)設(shè)施清單2.實(shí)操室鑰匙交接記錄表3.租金支付記錄表4.實(shí)操室使用記錄表5.實(shí)操室維修記錄表6.違約金計(jì)算公式7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供實(shí)操室或?qū)嵅偈以O(shè)施不能正常使用，經(jīng)核實(shí)屬實(shí)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，視為乙方違約。3.雙方未按照約定使用實(shí)操室，導(dǎo)致實(shí)操室損壞或損失的，視具體情況認(rèn)定違約方。4.一方違反合同其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.實(shí)操室：指甲方提供給乙方使用的進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)的場地及設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的實(shí)操室使用費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方租賃實(shí)操室的期限。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。5.違約行為：指一方違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.實(shí)操室設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方或甲方指定的維修人員，進(jìn)行維修或更換。2.租金支付糾紛：查看租金支付記錄表，核實(shí)支付情況，如有糾紛，雙方協(xié)商解決。3.使用實(shí)操室沖突：雙方協(xié)商解決，確定使用時間，避免沖突。4.實(shí)操室內(nèi)違法活動：立即制止，并向有關(guān)部門報告。5.實(shí)操室鑰匙丟失：及時聯(lián)系甲方，協(xié)商解決鑰匙丟失問題。五、所有應(yīng)用場景：1.職