學(xué)生宿舍租賃合同校園住宿協(xié)議

學(xué)生宿舍租賃合同校園住宿協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、宿舍租賃事項1.1甲方同意將位于__________的宿舍__________平方米租賃給乙方使用。宿舍設(shè)施包括：__________、__________、__________等。1.2乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃期間，應(yīng)按期支付租金。租金為每月__________元，每學(xué)期__________元。租金支付方式為每月/每學(xué)期前__________日內(nèi)支付當(dāng)月/學(xué)期租金。1.4乙方租賃期間，應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，妥善保管甲方財產(chǎn)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住宿舍。2.2乙方應(yīng)遵守學(xué)校的住宿管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。2.3乙方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.4乙方租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離宿舍，并交還鑰匙。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證宿舍的安全和正常使用，如有設(shè)施損壞，應(yīng)在乙方通知后及時予以維修。3.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方的宿舍，除非有特殊情況或乙方同意。3.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的要求退還押金。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)真實、完整地履行合同約定的義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍房源資料2.宿舍設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金退還證明5.學(xué)校住宿管理規(guī)定6.不可抗力因素證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時維修宿舍設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍房源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃宿舍并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指乙方租賃宿舍的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的宿舍使用費。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問題：確保乙方按時支付租金，如有拖欠，可協(xié)商解決或依法追討。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借問題：加強(qiáng)監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時制止，并按照合同約定處理。4.不可抗力因素：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)