建筑拆遷違規(guī)承諾書處罰

建筑拆遷違規(guī)承諾書處罰合同編號：__________甲方（承諾方）：__________乙方（處罰方）：__________鑒于甲方在建筑拆遷過程中存在一定程度的違規(guī)行為，為確保拆遷工作的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下處罰條款：一、違規(guī)行為認(rèn)定（1）未按照約定的拆遷期限完成拆遷工作；（2）未按照約定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補償；（3）在拆遷過程中，擅自改變拆遷范圍和拆遷內(nèi)容；（4）其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。2.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對甲方的違規(guī)行為進行認(rèn)定。二、處罰措施（1）未按照約定的拆遷期限完成拆遷工作的，甲方應(yīng)支付違約金為拆遷補償款總額的5%；（2）未按照約定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補償?shù)模追綉?yīng)支付違約金為差額部分的200%；（3）擅自改變拆遷范圍和拆遷內(nèi)容的，甲方應(yīng)支付違約金為拆遷補償款總額的10%；（4）其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為，甲方應(yīng)支付違約金為乙方損失的200%。2.甲方逾期支付違約金的，乙方有權(quán)按照逾期付款部分的每日0.5%加收滯納金。3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。三、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（承諾方）：__________乙方（處罰方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑拆遷違規(guī)承諾書2.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式3.拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定4.中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例5.中華人民共和國合同法6.建筑拆遷工程進度計劃7.建筑拆遷補償款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定的拆遷期限完成拆遷工作2.未按照約定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補償3.擅自改變拆遷范圍和拆遷內(nèi)容4.其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)拆遷義務(wù)的一方，承諾在拆遷過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.乙方：指享有拆遷補償權(quán)益的一方，有權(quán)對甲方的違約行為進行認(rèn)定和處罰。3.違約金：指甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付的賠償金。4.滯納金：指甲方逾期支付違約金，應(yīng)向乙方支付的額外賠償金。5.拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，用于確定拆遷補償款的依據(jù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期完成拆遷工作：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并督促甲方加快拆遷進度。2.甲方未按約定補償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補償：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)補足差額部分。3.甲方擅自改變拆遷范圍和拆遷內(nèi)容：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方恢復(fù)原拆遷范圍和內(nèi)容。4.甲方其他違約行為：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況要求甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑拆遷項目合同