瑪雅水族館租賃合同

瑪雅水族館租賃合同合同編號(hào)：__________瑪雅水族館租賃合同鑒于：甲方為擁有并管理瑪雅水族館的法人或其他組織；乙方愿意租賃甲方管理的瑪雅水族館，并遵守相關(guān)條款和條件；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（地址）的瑪雅水族館租賃給乙方使用。1.2租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（期限）。第二條租賃用途乙方同意按照甲方的要求，將租賃物用于（用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為（金額）元/月。3.2乙方應(yīng)在每月（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明確規(guī)定甲方為第一受益人。第六條合同的變更與解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前（時(shí)間）書面通知對(duì)方。6.2雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3如一方違反本合同的其他條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃物維修與保養(yǎng)記錄5.租金支付證明6.合同變更/解除申請(qǐng)書7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合合同約定、租賃物存在嚴(yán)重缺陷等。2.乙方未按照約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未合理使用租賃物：包括但不限于違反租賃物的使用規(guī)定、造成租賃物損壞等。4.雙方未履行友好協(xié)商義務(wù)：包括但不限于合同履行過(guò)程中，雙方未按照約定進(jìn)行協(xié)商等。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方出租給乙方的物業(yè)。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.租金支付糾紛：雙方可查閱支付記錄，核實(shí)支付情況，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.合同變更/解除：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更/解除條款。5.遇到不可抗力事件：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況暫?；蚪K止合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有并管理瑪雅水族