工業(yè)廠房租賃中介合作契約

工業(yè)廠房租賃中介合作契約合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（中介方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有閑置工業(yè)廠房，愿意將其出租給有需求的客戶；乙方作為專業(yè)中介機構，愿意為甲方提供租賃中介服務，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃中介服務內(nèi)容1.1乙方負責在合法合規(guī)的前提下，為甲方提供工業(yè)廠房租賃中介服務，包括但不限于：信息搜集、廣告發(fā)布、客源挖掘、租賃談判、合同簽訂等。1.2乙方應確保所提供的租賃信息真實、準確、完整，并對信息的真實性承擔法律責任。1.3乙方應在雙方約定的時間內(nèi)，為甲方成功找到合適的租賃客戶，并協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂租賃合同。第二條租賃中介費用及支付方式2.1甲方應支付乙方的中介費用，費用標準為租賃成交總額的__________%。2.2乙方在成功為甲方找到租賃客戶并簽訂租賃合同后，甲方應在租賃合同生效后__________日內(nèi)支付中介費用給乙方。2.3甲方支付中介費用后，乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票。第三條雙方的權利和義務3.1甲方應向乙方提供真實、合法的租賃信息，并積極配合乙方的中介服務。3.2甲方應對乙方提供的租賃客戶信息保密，不得泄露給第三方。3.3乙方應按照約定提供中介服務，并保證服務質(zhì)量。3.4乙方不得以任何形式收取租賃客戶的費用。3.5雙方在履行本契約過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。第四條違約責任4.1若乙方未能在約定時間內(nèi)為甲方成功找到合適的租賃客戶，甲方有權解除本契約，并要求乙方退還已支付的中介費用。4.2若甲方違反本契約第三條的規(guī)定，乙方有權解除本契約，并要求甲方支付違約金，違約金金額為中介費用的__________%。4.3若乙方違反本契約第三條的規(guī)定，甲方有權解除本契約，并要求乙方支付違約金，違約金金額為中介費用的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本契約過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工業(yè)廠房租賃中介合作契約2.租賃合同3.中介費用支付憑證4.發(fā)票5.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未能在約定時間內(nèi)為甲方成功找到合適的租賃客戶，屬于違約行為。2.甲方違反保密義務，泄露乙方提供的租賃客戶信息，屬于違約行為。3.乙方收取租賃客戶費用，違反合同約定，屬于違約行為。4.甲方未支付中介費用，或在支付中介費用后未提供發(fā)票，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有工業(yè)廠房的單位或個人。2.中介方：提供工業(yè)廠房租賃中介服務的機構。3.中介費用：乙方為甲方提供租賃中介服務所收取的費用。4.租賃成交總額：租賃合同約定的租金總額。5.違約金：違反合同約定的一方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)找到合適的租賃客戶。解決辦法：甲方有權解除契約，并要求乙方退還已支付的中介費用。2.問題：甲方泄露乙方提供的租賃客戶信息。解決辦法：甲方需承擔違約責任，支付違約金，并保守秘密。3.問題：乙方收取租賃客戶費用。解決辦法：甲方有權解除契約，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未支付中介費用，或未提供發(fā)票。解決辦法：甲方需支付中介費用及違約金，并補交發(fā)票。五、所有應用場景：1.甲方擁有閑置工業(yè)廠房，希望出租獲取收益。2.乙方作為專業(yè)中介，幫助甲方