宿舍租賃合同詳細(xì)合同范本

宿舍租賃合同詳細(xì)合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方為宿舍的合法所有者，愿意將宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的宿舍，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍面積：____________________1.3宿舍設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)施）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金支付時間為每月__日前。3.2乙方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。5.3乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用宿舍，提前退租需書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。第六條甲方義務(wù)6.1甲方保證宿舍符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)宿舍及設(shè)施的正常維護(hù)、維修。如因甲方原因?qū)е滤奚峒霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的宿舍，確需進(jìn)入的，應(yīng)提前通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.宿舍租賃合同2.宿舍設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.宿舍鑰匙交接記錄6.宿舍損壞物品修復(fù)費用評估報告7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用宿舍及設(shè)施，造成損壞，視為違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍，視為違約。4.甲方未按約定時間維修宿舍及設(shè)施，視為違約。5.甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的宿舍，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指宿舍的合法所有者，負(fù)責(zé)將宿舍出租給承租方使用。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按照合同約定扣除滯納金。2.問題：宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)；如非乙方原因造成損壞，甲方承擔(dān)維修費用。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。解決辦法：終止租賃合同，沒收押金，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未能按時維修宿舍及設(shè)施。解決辦法：提醒甲方盡快維修，如甲方無故不維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場