租賃合同員工關(guān)系

租賃合同員工關(guān)系合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于________________，建筑面積為____平方米。1.2租賃物的用途為：______________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。7.3甲方未按照約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.合同解除或變更協(xié)議8.法律意見書或律師函二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物：使用租賃物從事違法活動或違反租賃目的使用，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃物：未按時交付租賃物或嚴(yán)重影響乙方正常使用，視為違約。4.提前解除合同：未按約定程序提前解除合同，視為違約。5.未支付違約金：未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租給乙方的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。4.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款函，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法追討欠款及滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：發(fā)送整改通知，要求乙方改正；如不改正，可依法解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物：協(xié)商解決，要求甲方按時交付租賃物；如協(xié)商不成，可依法解除合同。4.提前解除合同：簽訂解除協(xié)議，明確解